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Appartement 4 pièces

201 500 €
2037 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Appartement 4 pièces
Réf. 3_84
  • Charges de copropriété : 325 € / an
  • Taxe foncière : 1 734 € / an
  • Surface : 98,94m²
  • Terrain de 130m²
  • 4 pièces
  • Construit en 1953
  • Localisation : PAU
  • Balcon
  • Garage

Chez Novarea, pas besoin d'acheter une maison pour profiter d'un jardin !

Cet appartement est situé sur le haut de Billère au deuxième étage d'une petite copropriété. Il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée séparée, de trois chambres et d'une salle d'eau. Vous serez enchantés par son balcon d'où l'on peut contempler une belle vue sur la chaine des Pyrénées !

Ses atouts superstar : Un garage et un jardin privatif de 130 m2 avec terrasse pour des moments privilégiés !

Ce que l'on aime chez Novarea : Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée entièrement rénovée, pour de la location ou des amis à loger !

Emplacement calme, proche de toutes les commodités, à 12 minutes du péage de l'autoroute de Pau et à 7 minutes de la place Verdun. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1953
  • Biens soumis à la copropriété : 2 lots
  • Charges de copropriété : 325 € / an
  • Taxe foncière : 1 734 € / an
  • Surface : 98,94m²
  • Terrain de 130m²
  • Séjour de 18m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 2 wc
  • 1 garage
  • Chauffage : individuel gaz
  • Cuisine : séparée équipée

Dépense énergétique

D

Diagnostic de performance énergétique
248 kWhEP/m2 par an

D

Indice d’émission de gaz à effet de serre
35 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 960 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

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Mensualité *
1 086 €/mois

Coût du crédit **
110 288 €

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Nelly Araujo

Nelly Araujo, votre conseillère en immobilier  -  Agence de Lons

 05 59 72 71 00
 lons@novarea.fr

Visite et informations

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