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Appartement 4 pièces

368 000 €
3573 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Appartement 4 pièces
Réf. 1_990
  • Taxe foncière : 1 500 € / an
  • Surface : 103m²
  • 4 pièces
  • Construit en 1983
  • Localisation : PAU
  • Terrasse
  • Parking
  • Ascenseur
  • Amenagements personnes handicapées

Chez Novarea, vie citadine rime avec confort et modernité !

Dans un immeuble récemment ravalé avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces entièrement rénové. Prêt à emménager, il offre des prestations contemporaines et un agencement optimisé avec trois chambres spacieuses et de nombreux rangements.

L'atout indéniable : une terrasse de 12 m2, orientée plein Sud, avec une vue dégagée sur le Parc Lawrence, prolongeant agréablement la pièce de vie.

Ce que l'on aime chez Novarea : deux places de parking privatives, pour plus de confort au quotidien.

Idéalement situé, au calme et à deux pas de la place du Foirail et à 5 minutes à pied des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée).

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Caractéristiques du bien

  • Construit en 1983
  • Biens soumis à la copropriété : 3 lots
  • Taxe foncière : 1 500 € / an
  • Surface : 103m²
  • Séjour de 30m²
  • Au 3ème étage
  • 5 étages
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 wc
  • 2 parkings
  • Chauffage : individuel gaz
  • Cuisine : séparée équipée

Dépense énergétique

B

Diagnostic de performance énergétique
104 kWhEP/m2 par an

C

Indice d’émission de gaz à effet de serre
22 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 836 € et 1 132 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

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Christelle Mézière

Christelle Mézière, votre conseillère en immobilier  -  Agence de Pau

 05 59 62 42 72
 pau@novarea.fr

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