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Caractéristiques du bien
- Construit en 1950
- Taxe foncière : 1 162 € / an
- Surface : 76m²
- Séjour de 40m²
- Au 3ème étage
- 4 étages
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 wc
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Cuisine : séparée équipée
- Les services
Novarea
Remettons au coeur de nos échanges les relations humaines. Chez Novarea, on s’adapte à vos projets mais surtout à vous, c’est pour votre bien !
Transaction
Gestion locative
Architecture
- Nos agences
Transaction
Appartement 4 pièces
150 000 €
1974 €/m²
- Honoraires à la charge du vendeur
Appartement
4 pièces
Réf. 1_1041
- Taxe foncière : 1 162 € / an
- Surface : 76m²
- 4 pièces
- Construit en 1950
- Localisation : PAU
- Cave
Chez Novarea, on aime les biens aux multiples profils !
C'est à proximité de l'Université, au troisième étage d'une résidence sécurisée, qu'est situé ce charmant appartement T4. Présentant une superficie habitable de 76m2, il bénéficie de pièces spacieuses. Vous disposerez d'un double séjour ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et séparée. Le coin nuit se compose de deux grandes chambres avec placards intégrés et une salle de bains. Dans un souci de praticité, un cellier et une cave complètent également ce bien.
La cerise sur le gâteau : Vous pourrez occuper les lieux avec le double séjour, ou bien profiter d'une troisième chambre.
Ce que l'on aime chez Novarea : C'est le compromis idéal pour s'adapter à tous les modes de vie. Sa géolocalisation vous permettra de trouver rapidement un locataire, si vous avez pour projet de créer un patrimoine immobilier.
Au calme mais proche de l'essentiel, 15 minutes à pied des Halles et 10 de la FAC, à 200 mètres de la ligne Phoebus. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Dépense énergétique
D
Diagnostic de performance énergétique
200
kWhEP/m2 par an
D
Indice d’émission de gaz à effet de serre
43
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
1 060 €
et
1 480 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
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L’université
Comme son nom l'indique, ce quartier est principalement caractérisé par la présence de l'Université et des établissements d'enseignement supérieur. Les étudiants et les jeunes professionnels apprécient particulièrement l'ambiance vivante et multiculturelle du quartier de l'Université, ainsi que sa proximité avec les établissements d'enseignement supérieur et les espaces verts environnants. C'est un quartier idéal pour ceux qui cherchent un environnement animé et stimulant, ainsi que pour les investisseurs immobiliers cherchant à louer des biens à une population étudiante en demande.
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
