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Caractéristiques du bien
- Construit en 1970
- Taxe foncière : 1 505 € / an
- Surface : 102m²
- Séjour de 31m²
- Au 2ème étage
- 5 étages
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 wc
- Chauffage : individuel gaz
- Cuisine : séparée équipée
- Les services
Novarea
Remettons au coeur de nos échanges les relations humaines. Chez Novarea, on s’adapte à vos projets mais surtout à vous, c’est pour votre bien !
Transaction
Gestion locative
Architecture
- Nos agences
Transaction
Appartement 4 pièces
274 500 €
2692 €/m²
- Honoraires à la charge du vendeur
Appartement
4 pièces
Réf. 1_1040
- Taxe foncière : 1 505 € / an
- Surface : 102m²
- 4 pièces
- Construit en 1970
- Localisation : PAU
- Balcon
- Cave
- Ascenseur
- Amenagements personnes handicapées
Chez Novarea, nous vous dénichons la perle rare !
Venez découvrir ce magnifique appartement T4, alliant luminosité et ambiance apaisante. Avec ses espaces parfaitement agencés, cet appartement est un véritable coup de coeur. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour baigné de lumière, et d'une cuisine entièrement équipée pour satisfaire vos envies culinaires. La partie nuit offre trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau moderne et bien pensée, idéale pour votre confort au quotidien. Une place de parking en location et une cave viennent parfaitement compléter ce bien, offrant à la fois praticité et confort.
Son atout majeur : Ses trois balcons qui vous permettront de profiter des beaux jours !
Ce que l'on aime chez Novarea : Ici, tout est prêt pour vous ! Il ne vous reste plus qu'à ouvrir vos cartons et vous approprier les lieux.
Le quartier est calme et agréable, à seulement 15 minutes à pied des Halles de Pau et à 20 minutes de la Place Clemenceau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Dépense énergétique
C
Diagnostic de performance énergétique
159
kWhEP/m2 par an
D
Indice d’émission de gaz à effet de serre
32
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
1 550 €
et
2 150 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Découvrez votre quartier
Notre Dame
À proximité avec le boulevard Alsace Lorraine, le quartier Notre-Dame à Pau est un secteur résidentiel calme et agréable, situé près du centre-ville. Il est dominé par l'église Notre-Dame, un édifice emblématique qui donne son nom au quartier. Ce quartier présente un mélange d'architecture ancienne et plus récente, avec des maisons de ville, des immeubles et des espaces verts. Il est apprécié pour sa proximité avec des commerces, des écoles et des services tout en offrant une ambiance paisible, idéale pour les familles et les jeunes actifs.
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
