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Appartement 5 pièces

327 000 €
2795 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Appartement 5 pièces
Réf. 1_959
  • Taxe foncière : 1 589 € / an
  • Surface : 117m²
  • 5 pièces
  • Construit en 1900
  • Localisation : PAU
  • Cave


Chez Novarea, on adore la vie citadine !

À quelques pas du lycée Saint Cricq, dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement clé en main se compose d'une belle entrée avec dressing, qui mène à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, récente et entièrement équipée. Très fonctionnel et traversant, il occupe l'ensemble de l'étage et s'adapte parfaitement à une famille, grâce à ses quatre chambres, ses deux salles d'eau et ses nombreux rangements.

Son atout principal : Sa rénovation récente et ses aménagements contemporains vous permettent de poser vos valises immédiatement, sans aucun travaux à prévoir !

Ce que nous aimons chez Novarea : Sa luminosité et ses généreuses hauteurs sous plafond qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Emplacement central, à seulement 10 minutes à pied des Halles de Pau et à proximité de toutes les commodités du centre-ville.

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Caractéristiques du bien

  • Construit en 1900
  • Biens soumis à la copropriété : 1 lot
  • Taxe foncière : 1 589 € / an
  • Surface : 117m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 wc
  • Chauffage : individuel gaz
  • Cuisine : séparée équipée

Dépense énergétique

D

Diagnostic de performance énergétique
221 kWhEP/m2 par an

D

Indice d’émission de gaz à effet de serre
42 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 368 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

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Christelle Mézière

Christelle Mézière, votre conseillère en immobilier  -  Agence de Pau

 05 59 62 42 72
 pau@novarea.fr

Visite et informations

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