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Caractéristiques du bien
- Construit en 1930
- Taxe foncière : 1 100 € / an
- Surface : 54,91m²
- Au premier étage
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- 1 wc
- Chauffage : individuel
- Cuisine : américaine équipée
- Les services
Novarea
Remettons au coeur de nos échanges les relations humaines. Chez Novarea, on s’adapte à vos projets mais surtout à vous, c’est pour votre bien !
Transaction
Gestion locative
Architecture
- Nos agences
Transaction
Appartement t2 bis
125 000 €
2277 €/m²
- Honoraires à la charge du vendeur
Appartement
2 pièces
Réf. 3_96
- Taxe foncière : 1 100 € / an
- Surface : 54,91m²
- 2 pièces
- Construit en 1930
- Localisation : PAU
- Cave
Chez Novarea, le combo parquet / cheminée nous fera toujours craquer !
Situé dans une petite rue calme proche du tribunal, nous vous ouvrons les portes de ce T2 bis entièrement rénové avec goût ! Il dispose d'un double-séjour et d'une cuisine séparée toute équipée. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec une salle d'eau. Vous bénéficiez également de faibles charges de copropriété et un diagnostic énergétique très bien noté.
La cerise sur le gâteau : Vous avez la possibilité de créer une chambre ou un bureau supplémentaire !
Ce que l'on aime chez Novarea : Sa superbe galerie béarnaise !
Emplacement idéal en plein coeur du centre-ville de Pau et proche de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dépense énergétique
C
Diagnostic de performance énergétique
173
kWhEP/m2 par an
A
Indice d’émission de gaz à effet de serre
5
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
610 €
et
890 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Découvrez votre quartier
Gramont
Plus belle place architecturée de la ville, la place Gramont est située à côté du château de Pau. Avec ses arcades, ce quartier est rempli de cachet. C'est un endroit charmant et animé, plein de vie et de convivialité ! Un secteur où l'on se sent tout de suite chez soi, avec ses petites boutiques sympathiques, ses cafés et restaurants accueillants et ses espaces verts parfaits pour une pause en plein air. La place elle-même est un lieu de rencontre agréable, souvent animé par des événements locaux. C’est un coin idéal pour profiter de la douceur de vivre paloise tout en restant proche de l’effervescence du centre-ville.
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
