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Caractéristiques du bien
- Construit en 2023
- Biens soumis à la copropriété : 4 lots
- Surface : 122m²
- Séjour de 67m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- 2 wc
- 2 parkings
- Chauffage : individuel
- Cuisine : américaine équipée
- Les services
Novarea
Remettons au coeur de nos échanges les relations humaines. Chez Novarea, on s’adapte à vos projets mais surtout à vous, c’est pour votre bien !
Transaction
Gestion locative
Architecture
- Nos agences
Transaction
Loft 4 pièces
349 000 €
2861 €/m²
- Honoraires à la charge du vendeur
Loft/atelier/surface
Réf. 1_749
- Taxe foncière : 1 500 € / an
- Surface : 122m²
- 4 pièces
- Construit en 2023
- Localisation : PAU
- Terrasse
- Parking
- Climatisation
Chez Novarea embarquez pour les grands espaces !
Avec un séjour aux volumes XXL et une verrière zenithale à 8m de haut qui l'inonde de lumière, ce loft est résolument destiné à ceux qui rêvent de grand espaces. Dès l'entrée, la pièce de vie confortable vous offre de nombreux choix d'aménagements. Sur ce même niveau, une grande chambre avec salle d'eau profite d'une baie vitrée coulissante sur le patio. À l'étage, une coursive distribue de part et d'autre, deux espaces nuits ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un deuxième WC.
Ce que l'on aime chez Novarea : Entièrement neuf, climatisé et chauffé par une pompe a chaleur Air Air, DPE C !
Cerise sur le gâteau : Deux stationnements privatifs intérieurs couverts.
Idéalement situé à 100m de la place du Foirail et du nouveau pôle culurel de Pau, et à quelques minutes à pieds des Halles. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Dépense énergétique
C
Diagnostic de performance énergétique
122
kWhEP/m2 par an
A
Indice d’émission de gaz à effet de serre
3
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
930 €
et
1 310 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Découvrez votre quartier
La place du Foirail
Attention quartier en devenir ! Le grand projet du Foirail, une nouvelle destination culturelle pour la Ville de Pau. Proche de toutes commodités, la place accueillera une salle de spectacles vivants et trois salles dédiées au cinéma d’art et d’essai. Le quartier du Foirail est un quartier animé et dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et bars. Il est bien desservi par les transports en commun et constitue un emplacement idéal pour les personnes cherchant à vivre au cœur de la ville de Pau.
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
