Caractéristiques du bien
- Construit en 2016
- Surface : 145,70m²
- Terrain de 509m²
- Séjour de 47m²
- 2 étages
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 wc
- 1 garage
- 2 parkings
- Cuisine : américaine équipée
- Taxe foncière : 1 365 € / an
Chez Novarea, on se procure des villas exceptionnelles proches de l'océan !
Située dans le quartier le plus recherché d'Angresse, à seulement deux minutes d'Hossegor, cette villa de 145 m2 bénéficie d'une exposition plein sud. L'intérieur se compose d'une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour, d'une buanderie, ainsi que d'une première chambre avec grand placard. La suite parentale, quant à elle, dispose d'un dressing et d'une salle de bain complète avec douche et baignoire. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage de 16 m2 est également disponible.
Son atout majeur : une magnifique terrasse en bord de piscine, à l'abri des regards, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Ce que l'on aime chez Novarea : l'ambiance vacances de cette maison et son design épuré.
Emplacement idéal dans un environnement calme et dans un quartier recherché, situé à seulement 6 km des plages de Seignosse, d'Hossegor et de Capbreton. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
A
Diagnostic de performance énergétique
58
kWhEP/m2 par an
A
Indice d’émission de gaz à effet de serre
1
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
630 €
et
930 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.