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Maison 5 pièces

870 000 €
5972 €/m²
Maison/villa 5 pièces
Réf. 2_885
  • Taxe foncière : 1 365 € / an
  • Surface : 145,70m²
  • Terrain de 509m²
  • 5 pièces
  • Construit en 2016
  • Localisation : ANGRESSE
  • Garage
  • Parking
  • Piscine
  • Climatisation

Chez Novarea, on se procure des villas exceptionnelles proches de l'océan !

Située dans le quartier le plus recherché d'Angresse, à seulement deux minutes d'Hossegor, cette villa de 145 m2 bénéficie d'une exposition plein sud. L'intérieur se compose d'une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour, d'une buanderie, ainsi que d'une première chambre avec grand placard. La suite parentale, quant à elle, dispose d'un dressing et d'une salle de bain complète avec douche et baignoire. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage de 16 m2 est également disponible.

Son atout majeur : une magnifique terrasse en bord de piscine, à l'abri des regards, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Ce que l'on aime chez Novarea : l'ambiance vacances de cette maison et son design épuré.

Emplacement idéal dans un environnement calme et dans un quartier recherché, situé à seulement 6 km des plages de Seignosse, d'Hossegor et de Capbreton. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 2016
  • Surface : 145,70m²
  • Terrain de 509m²
  • Séjour de 47m²
  • 2 étages
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 wc
  • 1 garage
  • 2 parkings
  • Cuisine : américaine équipée
  • Taxe foncière : 1 365 € / an

Dépense énergétique

A

Diagnostic de performance énergétique
58 kWhEP/m2 par an

A

Indice d’émission de gaz à effet de serre
1 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

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Fabien Dieste

Fabien Dieste, Responsable d'agence  -  Agence d'Hossegor

 05 59 11 63 86
 hossegor@novarea.fr

Visite et informations

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