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Maison 6 pièces

299 500 €
1816 €/m²
Maison/villa 6 pièces
Réf. 1_987BIS
  • Taxe foncière : 760 € / an
  • Surface : 165m²
  • Terrain de 2970m²
  • 6 pièces
  • Construit en 1981
  • Localisation : ANOS
  • Garage
  • Parking
  • Piscine
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Chez Novarea, on pense que les villes devraient être bâties à la campagne !
 
Dans un cadre régénérant et apaisant sur la commune d'ANOS, cette maison de 165 m2 deviendra votre futur havre de paix. Au rez-de-chaussée, son séjour-salle à manger sera l'endroit parfait bouquiner au coin d'une agréable flambée. Sa cuisine indépendante et dînatoire récemment rénovée comblera également les cordons bleus. Deux chambres et une salle d'eau s'ajoutent à ce même niveau. À l'étage, un grand palier dessert l'accès à trois chambres et une salle d'eau supplémentaire.
 
La cerise sur le gâteau : Le vaste sous-sol sera l'atout majeur pour les bricoleurs.
 
Ce que l'on aime chez Novarea : Un grand jardin arboré avec une belle piscine sans vis-à-vis.
 
Emplacement paisible, à 12 minutes en voiture de l'entrée de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1981
  • Surface : 165m²
  • Terrain de 2970m²
  • 2 étages
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 3 wc
  • 1 garage
  • 3 parkings
  • Chauffage : électrique radiateur
  • Cuisine : séparée équipée
  • Taxe foncière : 760 € / an

Dépense énergétique

E

Diagnostic de performance énergétique
289 kWhEP/m2 par an

B

Indice d’émission de gaz à effet de serre
9 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 060 € et 4 180 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.

Jean-Julien Riba

Jean-Julien Riba, votre conseiller en immobilier  -  Agence de Pau

 05 59 62 42 72
 pau@novarea.fr

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