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Caractéristiques du bien
- Construit en 1900
- Surface : 92m²
- Terrain de 387m²
- 2 étages
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 wc
- 1 garage
- 1 parking
- Chauffage : gaz radiateur
- Cuisine : séparée
- Taxe foncière : 400 € / an
- Les services
Novarea
Remettons au coeur de nos échanges les relations humaines. Chez Novarea, on s’adapte à vos projets mais surtout à vous, c’est pour votre bien !
Transaction
Gestion locative
Architecture
- Nos agences
Transaction
Maison 4 pièces + grange
242 800 €
2640 €/m²
- Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa
4 pièces
Réf. 3_109
- Taxe foncière : 400 € / an
- Surface : 92m²
- Terrain de 387m²
- 4 pièces
- Construit en 1900
- Localisation : ARTIGUELOUVE
- Garage
- Parking
- Climatisation
Chez Novarea, les biens avec travaux font le show !
Dans le beau village d'Artiguelouve, cette maison des années 1900, accompagnée de sa grange attenante, offre un potentiel exceptionnel. Elle se compose d'une cuisine séparée, de trois chambres, dont deux à l'étage, ainsi que d'une salle de bains avec double vasque et d'un WC séparé. Un garage, attenant à la grange, vient compléter ce bien atypique. Vous l'aurez compris, cet ensemble immobilier est une belle opportunité de réhabilitation pour en faire un projet remarquable.
La cerise sur le gâteau : Sa grange de 55 m2 au sol, pleine de caractère, idéale pour être transformée en un espace de vie unique !
Ce que l'on aime chez Novarea : Un petit jardin ne demandant que peu d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours !
Emplacement au centre du village, à 2 minutes d'une boulangerie et du centre médical, à 3 minutes du Golf d'Artiguelouve et à 7 minutes du centre commercial de Lescar. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Dépense énergétique
D
Diagnostic de performance énergétique
180
kWhEP/m2 par an
D
Indice d’émission de gaz à effet de serre
40
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
1 100 €
et
1 500 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Découvrez votre quartier
Artiguelouve
Artiguelouve est un petit village Béarnais à l'ouest de Pau, à 6km en direction de Bayonne. Ici, on est seul avec la nature et le chant des oiseaux. Le plus, c'est que l'on est à 5mn en voiture d'une grande zone commerciale afin de retrouver toutes les commodités… Le quartier Chemin Paillé est une zone résidentielle paisible, entourée de paysages verdoyants typiques du Béarn. Il offre un cadre de vie tranquille, idéal pour les familles, avec des maisons individuelles et des espaces naturels propices aux promenades tout en étant à quelques minutes à pied du centre du village.
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
