Caractéristiques du bien
- Construit en 1900
- Surface : 248m²
- Terrain de 6500m²
- 2 étages
- 9 pièces
- 5 chambres
- 1 garage
- Taxe foncière : 1 831 € / an
Chez Novarea, cette belle propriété de caractère vous tend les bras !
À proximité du centre d'Arzacq et des chemins de Saint Jacques de Compostelle, cette belle propriété composée de deux maisons sur 6500m2 de parcelle offre de multiples possibilités d'hébergement. Notamment si vous souhaitez y installer une table ou chambre d'hôtes. Les deux maisons ont des superficies habitables comparables d'environ 125m2.
La maison béarnaise n'est pas habitée ni habitable en l'état : des travaux intérieurs et extérieurs seront nécessaires pour dévoiler tout le potentiel de cette bâtisse d'époque.
La seconde maison actuellement habitée, est disposée sur deux étages. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes et poêle à bois, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle de bains.
Son atout superstar : Ses deux grandes dépendances de presque 50 m2 ainsi que les 140 m2 au sol de la grange pour un projet d'extension ou pour du stockage.
Ce que l'on aime chez Novarea : Laissez libre cours à votre imagination, nous vous accompagnons de A à Z dans votre projet grâce à notre service Novarea Architecture.
Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
D
Diagnostic de performance énergétique
191
kWhEP/m2 par an
A
Indice d’émission de gaz à effet de serre
5
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
1 366 €
et
1 800 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Estimez le montant des mensualités de votre prêt immobilier
* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
Christelle Mézière, votre conseillère en immobilier - Agence de Pau
05 59 62 42 72
pau@novarea.fr