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Maison 6 pièces

484 000 €
3249 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 6 pièces
Réf. 3_103
  • Surface : 149m²
  • Terrain de 1000m²
  • 6 pièces
  • Construit en 2021
  • Localisation : ASSAT
  • Terrasse
  • Parking
  • Amenagements personnes handicapées
  • Climatisation
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Chez Novarea, nous avons un véritable coup de coeur pour les maisons de plain-pied !

Cette magnifique maison récente vous charmera dès l'entrée avec son séjour spacieux et lumineux, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. La cuisine, entièrement équipée et accompagnée d'un cellier, vous offrira tout le confort nécessaire. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Les volumes généreux et la décoration soignée font de cette maison un lieu de vie agréable et pratique.

Son petit plus : Un carport pour abriter vos véhicules et une pièce de stockage supplémentaire, pour un quotidien sans encombre !

Ce que l'on aime chez Novarea : Vous n'avez plus qu'à vous installer puisque la maison a été entièrement rénovée.

Emplacement idéal, à 15 min du centre-ville de Pau et proche des commodités nécessaires. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Construit en 2021
  • Surface : 149m²
  • Terrain de 1000m²
  • Séjour de 47m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 wc
  • 4 parkings
  • Cuisine : américaine équipée

Dépense énergétique

A

Diagnostic de performance énergétique
60 kWhEP/m2 par an

A

Indice d’émission de gaz à effet de serre
1 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.

Morgane Garcia

Morgane Garcia, Responsable d'agence  -  Agence de Lons

 05 59 72 71 00
 lons@novarea.fr

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