Transaction

Maison 10 pièces

861 000 €
3777 €/m²
  • Honoraires : 5 %
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
Maison/villa 10 pièces
Réf. 2_303
  • Taxe foncière : 2 404 € / an
  • Surface : 228m²
  • Terrain de 294m²
  • 10 pièces
  • Construit en 1920
  • Localisation : BAYONNE
  • Terrasse
  • Balcon
  • Garage
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Chez Novarea, les maisons de famille se font une place en ville.

Au coeur du quartier Saint Esprit et au calme, cette belle bâtisse du début XXème ne demande qu'à retrouver sa splendeur d'antan. Elle est dotée en l'état de 8 chambres, dont une en rez-de-chaussée. Les aménagements et la redistribution y sont facilités. Son jardin et sa terrasse intimiste en font un havre de paix idéal.

La cerise sur le gâteau : La tranquilité de stationnement en plein centre-ville ! Deux garages attenants peuvent accueillir 3 voitures et des 2 roues.

Ce que l'on aime chez Novarea : Les volumes accueillants pour une grande famille ou des rendements locatifs dans un ensemble rempli de charme.

Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1920
  • Surface : 228m²
  • Terrain de 294m²
  • 3 étages
  • 10 pièces
  • 8 chambres
  • 3 salles d'eau
  • 4 wc
  • 2 garages
  • Chauffage : fuel radiateur
  • Cuisine : séparée
  • Taxe foncière : 2 404 € / an

Dépense énergétique

E

Diagnostic de performance énergétique
244 kWhEP/m2 par an

E

Indice d’émission de gaz à effet de serre
56 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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Saint Esprit

Le quartier Saint Esprit est relié au centre historique de Bayonne par le pont éponyme. Il bénéficie d’une bonne situation par rapport au coeur de la ville, aux axes routiers et aux zones commerciales. Il dispose de centres sportifs dont un centre aquatique, un trinquet ainsi qu’un complexe de tennis. Plusieurs restaurants réputés y sont installés. Côté famille, elles y retrouveront plusieurs écoles élémentaire et un collège.

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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.

Julien Errecarte

Julien Errecarte, votre agent commercial transaction, secteur Pays Basque — RSAC DAX : 489 846 444  -  Agence d'Hossegor

 05 59 11 63 86
 hossegor@novarea.fr

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