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Maison de ville 8 pièces

1 099 000 €
5785 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 8 pièces
Réf. 2_249
  • Taxe foncière : 2 134 € / an
  • Surface : 190m²
  • Terrain de 424m²
  • 8 pièces
  • Construit en 1960
  • Localisation : CAPBRETON
  • Parking
  • Piscine

Chez Novarea, les maisons de famille se font une place en ville !

Au coeur du centre ville de Capbreton, découvrez cette maison d'une surface de 200m2 entièrement rénovée en 2021. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée avec des rangements et un espace lecture, un WC indépendant, ainsi que 2 salles d'eau. La cuisine est ouverte sur le salon séjour, et côté nuit, 2 chambres s'offrent à vous. À l'étage, vous profiterez d'un bureau central et de 2 chambres suplémentaires, dont une doté d'un dressing. Une salle de bain et un WC complètent cet étage. Pour clotûrer le tout, un local à vélo et un T2 en annexe vient s'ajouter à la maison. Ce 2 pièces comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC.

La cerise sur la gâteau : La belle Capbretonnaise est agrémentée d'une pisicine pour le bonheur de tous.

Ce que l'on aime chez Novarea : L'esprit cocooning des week-ends en famille. L'ambiance vacances est bel et bien au rendez-vous !

Le centre ville de Capbreton est à la fois vivant et seulement à 1.5 km de nos plages, mais aussi proche des écoles, des commerces et de toutes les activités de l'hypercentre. Ici, c'est pour cette localisation privilégier que l'on signe ! Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1960
  • Surface : 190m²
  • Terrain de 424m²
  • Séjour de 28m²
  • 1 étage
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • 4 wc
  • 2 parkings
  • Cuisine : américaine équipée
  • Taxe foncière : 2 134 € / an

Dépense énergétique

C

Diagnostic de performance énergétique
173 kWhEP/m2 par an

A

Indice d’émission de gaz à effet de serre
5 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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Ludovic Ferran

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Visite et informations

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