Caractéristiques du bien
- Construit en 1960
- Surface : 190m²
- Terrain de 424m²
- Séjour de 28m²
- 1 étage
- 8 pièces
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- 3 salles d'eau
- 4 wc
- 2 parkings
- Cuisine : américaine équipée
- Taxe foncière : 2 134 € / an
Chez Novarea, les maisons de famille se font une place en ville !
Au coeur du centre ville de Capbreton, découvrez cette maison d'une surface de 200m2 entièrement rénovée en 2021. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée avec des rangements et un espace lecture, un WC indépendant, ainsi que 2 salles d'eau. La cuisine est ouverte sur le salon séjour, et côté nuit, 2 chambres s'offrent à vous. À l'étage, vous profiterez d'un bureau central et de 2 chambres suplémentaires, dont une doté d'un dressing. Une salle de bain et un WC complètent cet étage. Pour clotûrer le tout, un local à vélo et un T2 en annexe vient s'ajouter à la maison. Ce 2 pièces comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC.
La cerise sur la gâteau : La belle Capbretonnaise est agrémentée d'une pisicine pour le bonheur de tous.
Ce que l'on aime chez Novarea : L'esprit cocooning des week-ends en famille. L'ambiance vacances est bel et bien au rendez-vous !
Le centre ville de Capbreton est à la fois vivant et seulement à 1.5 km de nos plages, mais aussi proche des écoles, des commerces et de toutes les activités de l'hypercentre. Ici, c'est pour cette localisation privilégier que l'on signe ! Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
C
Diagnostic de performance énergétique
173
kWhEP/m2 par an
A
Indice d’émission de gaz à effet de serre
5
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
1 660 €
et
2 300 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
Ludovic Ferran, votre agent commercial transaction, n° RSAC DAX : 434 527 230 - Agence d'Hossegor
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