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Villa anglaise 5 pièces

405 000 €
2893 €/m²
Maison/villa 5 pièces
Réf. 1_940
  • Surface : 140m²
  • Terrain de 2540m²
  • 5 pièces
  • Construit en 1900
  • Localisation : GAN
  • Terrasse
  • Garage
  • Parking
  • Alarme
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Chez Novarea, les villas anglaises nous font rêver !

Sur la commune de Gan, découvrez cette jolie villa anglaise de 1900. Au coeur d'un parc arboré et fleuri, cette demeure se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant : un salon séjour pourvu d'une impressionnante baie vitrée au style bow window et d'un accès sur une terrasse ombragée ; une cuisine séparée lumineuse et totalement équipée ; une chambre. Le premier étage dispose d'une grande suite parentale, une chambre avec salle d'eau et terrasse, une chambre supplémentaire actuellement aménagée en grand dressing.

Ses atouts superstars : Le terrain de 2540m2 piscinable et ses dépendances bricolage ou autre, un garage fermé, et espace stationnement.

Ce que l'on aime chez Novarea : Sa pergola couverte accessible depuis la cuisine, idéale pour les soirées d'été.

Environnement calme, proche de toutes les commodités du village, à 15 minutes du centre ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1900
  • Surface : 140m²
  • Terrain de 2540m²
  • 1 étage
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 wc
  • 1 garage
  • 3 parkings
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : séparée équipée

Dépense énergétique

F

Diagnostic de performance énergétique
385 kWhEP/m2 par an

F

Indice d’émission de gaz à effet de serre
85 kgekCO2/m2 par an

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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
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Brigitte Lafitte

Brigitte Lafitte, votre agent commercial transaction n°RSAC PAU 953 553 153  -  Agence de Pau

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