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Maison 7 pièces

449 000 €
2581 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 8 pièces
Réf. 3_76
  • Taxe foncière : 2 000 € / an
  • Surface : 174m²
  • Terrain de 2000m²
  • 8 pièces
  • Construit en 2000
  • Localisation : GELOS
  • Terrasse
  • Garage
  • Parking
  • Piscine

Chez Novarea, les bonnes adresses ça se partage !

Implanté sur la commune de Gelos, ce sublime plain-pied de 174 m2 saura vous convaincre ! Cette maison dispose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine à l'Américaine équipée et profite d'une ouverture directe sur la grande terrasse avec piscine. Elle se compose de quatre jolies chambres, dont une suite parentale et de deux salles d'eau. Elle bénéficie également d'un chauffage électrique au sol ainsi que d'un poêle à soufflerie dans chacune des chambres.

Son atout incontournable : Sa grande terrasse de 120 m2 et sa piscine, parfait pour profiter des beaux jours !

Ce que l'on aime chez Novarea : La maison avec ses nombreuses baies-vitrées et son exposition Sud favorise l'entrée de la luminosité à l'intérieur.

Située à 10 minutes du centre-ville de Pau, proche de toutes les commodités et d'une école au coeur de la ville de Gelos. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 2000
  • Surface : 174m²
  • Terrain de 2000m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 2 wc
  • 1 garage
  • 2 parkings
  • Chauffage : électrique sol
  • Cuisine : américaine équipée
  • Taxe foncière : 2 000 € / an

Dépense énergétique

C

Diagnostic de performance énergétique
179 kWhEP/m2 par an

A

Indice d’émission de gaz à effet de serre
5 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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Morgane Garcia

Morgane Garcia, Responsable d'agence  -  Agence de Lons

 05 59 72 71 00
 lons@novarea.fr

Visite et informations

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