Caractéristiques du bien
- Construit en 2017
- Surface : 127m²
- Terrain de 479m²
- Séjour de 54m²
- 2 étages
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 3 wc
- 3 parkings
- Cuisine : américaine
- Taxe foncière : 1 574 € / an
Chez Novarea, les oiseaux rares ne se cachent pas où on le pense !
Proche du centre et des plages, découvrez cette belle maison de 127 m2 où la variété des volumes et la lumière naturelle donnent à ces lieux un cachet unique ! Dès l'entrée, vous apprécierez l'ambiance de la pièce de vie composée de la salle à manger et de la cuisine avec un agencement créant un effet dedans/dehors avec une perspective sur la terrasse et la piscine. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale et sa salle d'eau ainsi qu'une buanderie / cellier. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres aux volumes généreux, ainsi q'une salle de bain.
Ce que l'on aime chez Novarea : Une maison clé en maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
La cerise sur le gâteau : Son extérieur cosy et son espace détente avec sa terrasse et sa piscine vous permettrons de passer des moments agréables en famille.
Secteur privilégié, à deux pas des écoles et commerces et à 7 minutes des plages. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
A
Diagnostic de performance énergétique
45
kWhEP/m2 par an
A
Indice d’émission de gaz à effet de serre
1
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
542 €
et
734 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
François Grillet, votre conseiller en immobilier - Agence d'Hossegor
05 59 11 63 86
hossegor@novarea.fr