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Gîte, maison d'habitation, grange

555 000 €
1119 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 15 pièces
Réf. 1_964
  • Surface : 496m²
  • Terrain de 16000m²
  • 15 pièces
  • Construit en 1992
  • Localisation : LAGOR
  • Terrasse
  • Amenagements personnes handicapées

Chez Novarea, transformez chaque espace en opportunité d'événements exceptionnels !
À seulement 30 km de Pau, cette propriété de 16ha comprend un gîte de 344 m2, une maison à rénover de 152 m2, et une grange de 165 m2 avec un potentiel énorme pour divers projets. Le gîte de 344 m2 est déjà exploitable et peut accueillir jusqu'à 34 personnes. Il dispose de neuf chambres, de quatre salles de bains dont deux adaptées aux personnes à mobilité réduite, d'une grande salle de réception, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et d'une terrasse spacieuse.La maison à rénover de 152 m2, répartie sur deux niveaux avec des combles aménageables, offre un double-séjour lumineux, deux chambres, un bureau et une salle de bain avec douche. La grange de 165 m2, avec ses neuf mètres sous plafond, présente de multiples possibilités d'aménagement : salle de réception, salle de spectacle, ou espace événementiel. Les extérieurs sont verdoyants avec la possibilité de créer une piscine. Un cadre idéal pour organiser des mariages, séminaires ou autres événements.
Ce que l'on aime chez Novarea : Le gîte est déjà aux normes pour l'accueil de 34 personnes et prêt à l'exploitation.
À seulement 30 minutes de Pau et proche des commodités nécessaires, cette propriété offre de nombreuses opportunités. Contactez Novarea pour en savoir plus et organiser une visite !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1992
  • Surface : 496m²
  • Terrain de 16000m²
  • 2 étages
  • 15 pièces
  • 11 chambres
  • 5 salles de bain
  • 2 salles d'eau
  • 5 wc
  • Chauffage : gaz

Dépense énergétique

B

Diagnostic de performance énergétique
72 kWhEP/m2 par an

C

Indice d’émission de gaz à effet de serre
14 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

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Christelle Mézière

Christelle Mézière, votre conseillère en immobilier  -  Agence de Pau

 05 59 62 42 72
 pau@novarea.fr

Visite et informations

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