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Villa 5 pièces

1 150 000 €
6765 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 5 pièces
Réf. 2_368
  • Taxe foncière : 986 € / an
  • Surface : 170m²
  • Terrain de 1535m²
  • 5 pièces
  • Localisation : MOLIETS-ET-MAA
  • Piscine

Chez Novarea, on craque pour les maisons qui réinventent la vie au vert avec élégance !
Dans un écrin de verdure landais, découvrez cette villa rénovée par un architecte, mêlant raffinement et convivialité grâce à sa distribution et ses aménagements de qualité. La maison s'articule autour de deux espaces distincts. D'un côté, une magnifique pièce de vie avec plafond cathédrale où se retrouvent une salle à manger chaleureuse, une cuisine ouverte avec un îlot central et un escalier menant à un dortoir de 4 places pour les enfants, doté de sa propre salle d'eau astucieusement aménagée. En passant par la grande entrée vitrée, l'autre aile de la maison dévoile un vaste séjour baigné de lumière et trois suites parentales, dont deux bénéficient d'un accès direct à la terrasse.
Son atout superstar : Conçue pour accueillir famille et amis, la distribution intérieure est parfaitement pensée. Les volumes généreux et Les espaces distincts allient confort et fonctionnalité.
Ce que l'on aime chez Novarea : La praticité d'un carport, idéal pour protéger vos véhicules en toutes saisons !
Idéalement située dans un environnement paisible et résidentiel, à deux pas des commodités locales. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Surface : 170m²
  • Terrain de 1535m²
  • 2 étages
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles d'eau
  • 3 wc
  • Taxe foncière : 986 € / an

Dépense énergétique

A

Diagnostic de performance énergétique
30 kWhEP/m2 par an

A

Indice d’émission de gaz à effet de serre
5 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

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Benjamin Pasquier

Benjamin Pasquier, votre conseiller en immobilier  -  Agence d'Hossegor

 05 59 11 63 86
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