Caractéristiques du bien
- Surface : 170m²
- Terrain de 1535m²
- 2 étages
- 5 pièces
- 4 chambres
- 4 salles d'eau
- 3 wc
- Taxe foncière : 986 € / an
Chez Novarea, on craque pour les maisons qui réinventent la vie au vert avec élégance !
Dans un écrin de verdure landais, découvrez cette villa rénovée par un architecte, mêlant raffinement et convivialité grâce à sa distribution et ses aménagements de qualité. La maison s'articule autour de deux espaces distincts. D'un côté, une magnifique pièce de vie avec plafond cathédrale où se retrouvent une salle à manger chaleureuse, une cuisine ouverte avec un îlot central et un escalier menant à un dortoir de 4 places pour les enfants, doté de sa propre salle d'eau astucieusement aménagée. En passant par la grande entrée vitrée, l'autre aile de la maison dévoile un vaste séjour baigné de lumière et trois suites parentales, dont deux bénéficient d'un accès direct à la terrasse.
Son atout superstar : Conçue pour accueillir famille et amis, la distribution intérieure est parfaitement pensée. Les volumes généreux et Les espaces distincts allient confort et fonctionnalité.
Ce que l'on aime chez Novarea : La praticité d'un carport, idéal pour protéger vos véhicules en toutes saisons !
Idéalement située dans un environnement paisible et résidentiel, à deux pas des commodités locales. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
A
Diagnostic de performance énergétique
30
kWhEP/m2 par an
A
Indice d’émission de gaz à effet de serre
5
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
1 000 €
et
1 200 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
Benjamin Pasquier, votre conseiller en immobilier - Agence d'Hossegor
05 59 11 63 86
hossegor@novarea.fr