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Maison 9 pièces

490 000 €
1782 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 9 pièces
Réf. 1_842
  • Taxe foncière : 1 622 € / an
  • Surface : 275m²
  • Terrain de 1289m²
  • 9 pièces
  • Construit en 1950
  • Localisation : OUSSE
  • Terrasse
  • Garage
  • Parking
  • Alarme
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Chez Novarea, nous pensons que les maisons atypiques ont toutes un charme unique ! 
 
Découvrez cette grande maison atypique entièrement rénovée par un architecte. Bien entretenue et conviviale grâce à sa distribution et ses aménagements, elle dispose d'une pièce de vie composée d'un salon / salle à manger avec accès sur une grande cuisine équipée, idéale  pour une belle famille. La maison dispose également de six chambres avec rangements, 3 salles d'eau et d'une salle de bain. 
 
Son atout superstar : Le terrain de 1289 m2 piscinable, sa grande pergola et la présence d'un chalet en bois de 18m2 indépendant.
 
Ce que l'on aime chez Novarea : Le confort de ses 4 places de stationnement et un grand garage fermé pouvant accueillir 2 voitures.
 
Quartier recherché, proche des commodités locales. À 10 minutes du centre ville de Pau et Safran Hélicoptère Engines. À 5 minutes à pied du centre du village dynamique et ses services et établissements scolaires. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1950
  • Surface : 275m²
  • Terrain de 1289m²
  • 1 étage
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles d'eau
  • 3 wc
  • 1 garage
  • 4 parkings
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : séparée équipée
  • Taxe foncière : 1 622 € / an

Dépense énergétique

C

Diagnostic de performance énergétique
121 kWhEP/m2 par an

C

Indice d’émission de gaz à effet de serre
15 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.

Brigitte Lafitte

Brigitte Lafitte, votre agent commercial transaction n°RSAC PAU 953 553 153  -  Agence de Pau

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