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Maison 5 pièces

433 000 €
3007 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 5 pièces
Réf. 1_931B
  • Taxe foncière : 2 014 € / an
  • Surface : 144m²
  • Terrain de 738m²
  • 5 pièces
  • Construit en 1970
  • Localisation : PAU
  • Garage
  • Parking
  • Piscine

Chez Novarea, on vous apporte le clé en main sur un plateau !
Dans un quartier résidentiel et calme, découvrez cette maison bien entretenue et conviviale grâce à sa distribution et ses aménagements. En effet, la pièce de vie se compose d'un séjour / salle à manger avec un accès à une terrasse. La cuisine séparée et équipée saura vous séduire par ses belles prestations et son arrière-cuisine. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine distribue une chambre, une salle de bain et un débarras.
Son atout superstar : Le jardin, sa grande terrasse, sans oublier la piscine afin de profiter des beaux jours.
Ce que l'on aime chez Novarea : Une maison entièrement rénovée qui saura répondre à toutes vos attentes.
Emplacement paisible, à 11 minutes à vélo du centre ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1970
  • Surface : 144m²
  • Terrain de 738m²
  • Séjour de 38m²
  • 2 étages
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 wc
  • 1 garage
  • 2 parkings
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : séparée équipée
  • Taxe foncière : 2 014 € / an

Dépense énergétique

B

Diagnostic de performance énergétique
88 kWhEP/m2 par an

C

Indice d’émission de gaz à effet de serre
17 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 350 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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Florian Bounie

Florian Bounie, votre conseiller en immobilier  -  Agence de Pau

 05 59 62 42 72
 pau@novarea.fr

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