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Caractéristiques du bien
- Construit en 1961
- Surface : 150m²
- Terrain de 800m²
- Séjour de 50m²
- 2 étages
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- 2 wc
- 1 garage
- 2 parkings
- Chauffage : gaz radiateur
- Cuisine : américaine équipée
- Taxe foncière : 2 700 € / an
- Les services
Novarea
Remettons au coeur de nos échanges les relations humaines. Chez Novarea, on s’adapte à vos projets mais surtout à vous, c’est pour votre bien !
Transaction
Gestion locative
Architecture
- Nos agences
Transaction
Maison 6 pièces
595 000 €
3967 €/m²
- Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa
6 pièces
Réf. 1_951
- Taxe foncière : 2 700 € / an
- Surface : 150m²
- Terrain de 800m²
- 6 pièces
- Construit en 1961
- Localisation : PAU
- Terrasse
- Garage
- Parking
- Amenagements personnes handicapées
Chez Novarea, les bonnes adresses ça se partage !
Nichée au coeur du quartier Trespoey, découvrez cette superbe maison récemment rénovée, qui ne peut que vous ravir ! En entrant, découvrez une spacieuse pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger avec une cuisine ouverte et équipée. Profitez d'une ouverture depuis le salon sur la terrasse et les charmants espaces extérieurs. Trois chambres, dont une avec un dressing s'offrent à vous ainsi qu'une salle d'eau. Pour vos loisirs, bénéficiez d'une salle de sport et d'un atelier. Pour finir en beauté, une dépendance composée d'une chambre et d'une salle d'eau est disponible. Un double garage complète ce bien.
Son péché mignon : Sa dépendance vous permettant de faire de la location courte ou longue durée ou bien d'héberger vos amis !
Ce que l'on aime chez Novarea : La maison a été rénovée entièrement et récemment, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Situation idéale en plein coeur du quartier Trespoey, à 2 minutes de l'établissement scolaire Saint-Ursule, à deux pas du centre-ville de Pau et proche de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Dépense énergétique
E
Diagnostic de performance énergétique
328
kWhEP/m2 par an
D
Indice d’émission de gaz à effet de serre
48
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
3 520 €
et
4 830 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Découvrez votre quartier
Trespoey
Le quartier Trespoey est un quartier résidentiel situé dans la ville de Pau, connu pour ses belles propriétés datant du 19ème siècle. Il est considéré comme l'un des quartiers les plus huppés de Pau, offrant un cadre de vie agréable et calme. Les rues bordées d'arbres offrent une ambiance très verte et paisible, et le quartier est entouré de parcs et jardins, dont le Parc Beaumont, un grand parc public offrant de nombreuses activités pour les familles. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus qui le relient au centre-ville de Pau et aux autres quartiers de la ville. En somme, le quartier de Trespoey est un endroit paisible et résidentiel, offrant une belle qualité de vie, avec de nombreux espaces verts et des sites culturels remarquables à proximité.
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
