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Caractéristiques du bien
- Construit en 1847
- Surface : 480m²
- Terrain de 2115m²
- Séjour de 35m²
- 2 étages
- 17 pièces
- 13 chambres
- 6 salles d'eau
- 5 wc
- Chauffage : gaz
- Cuisine : séparée équipée
- Taxe foncière : 2 280 € / an
- Les services
Novarea
Remettons au coeur de nos échanges les relations humaines. Chez Novarea, on s’adapte à vos projets mais surtout à vous, c’est pour votre bien !
Transaction
Gestion locative
Architecture
- Nos agences
Transaction
Maison 7 pièces + gîtes
544 900 €
1136 €/m²
- Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa
17 pièces
Réf. 1_791
- Taxe foncière : 2 280 € / an
- Surface : 480m²
- Terrain de 2115m²
- 17 pièces
- Construit en 1847
- Localisation : PAU
- Piscine
- Climatisation
Chez Novarea, on vous accompagne dans le projet d'une vie !
Nichée au coeur d'un charmant village sur une parcelle de 2115 m2, cette maison vous plongera dans l'univers typique des maisons béarnaises. Édifiée en 1847 et d'une surface de 230 m2, elle possède deux salons, une cuisine, 5 chambres et deux salles de bains. Un grenier aménageable vous permettra d'augmenter la superficie de la maison. Une chaudière au gaz alimente le bien.
Son atout superstar : Un investissement à coup sur :
- La maison principale
- Gîte 1 : 115 m2 - 4 chambres - 8 couchages - 2 salles d'eau - 2 WC - Pompe à chaleur
- Gîte 2 : 135 m2 - 4 chambres - 8 couchages - 2 salles d'eau - 3 WC - Pompe à chaleur
Une salle de réunion est aussi présente pour accueillir des séminaires d'entreprise.
Un troisième gîte est aménageable pour augmenter la rentabilité locative.
La location anuelle des biens rapportent actuellement un revenu de 3290EUR par mois.
Ce que l'on aime chez Novarea : Une piscine intérieure chauffée avec spa et sauna pour pouvoir profiter des installations été comme hiver.
Emplacement paisible, proche des commodités locales, à 25 minutes en voiture du centre-ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Dépense énergétique
D
Diagnostic de performance énergétique
191
kWhEP/m2 par an
D
Indice d’émission de gaz à effet de serre
36
kgekCO2/m2 par an
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
