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Maison de maître 11 pièces

728 000 €
3112 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 11 pièces
Réf. 2_310
  • Surface : 234m²
  • Terrain de 9000m²
  • 11 pièces
  • Construit en 1905
  • Localisation : SAINT-JEAN-DE-MARSACQ
  • Garage
  • Parking
  • Piscine

Chez Novarea, nous adorons vous dégoter de belles propriétés !

Cette maison de maître de 1905 située dans un parc reposant et bucolique saura vous séduire. Pleine de charme, elle ne demande qu'à être habitée et chouchoutée. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée une salle à manger avec sa cheminée donnant sur un salon et une cuisine fermée. Vous trouverez aussi un bureau, un salon de détente donnant sur la piscine et une salle d'eau. L'étage se décompose ainsi : quatre chambres aux volumes généreux et une salle de bain. Un appartement deux pièces est accessible depuis le palier ; il est composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un salon séjour cuisine. En complément, vous y découvrirez un double garage de plus de 90 m2, une cave, un local technique et un atelier.

Son atout superstar : Cette maison de maître est implantée sur un parc de 9 000 m2 entièrement constructible. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, extension, découpes de parcelles constructibles ! L'équipe Novarea est prête à vous accompagner et vous conseiller au mieux sur ces projets futurs.

Ce que l'on aime chez Novarea : Plus de 100 m2 de combles aménageables pouvant être étudiés par nos architectes pour vous délaisser de tout tracas !

Emplacement calme à 20 minutes de Hossegor et de Bayonne. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1905
  • Surface : 234m²
  • Terrain de 9000m²
  • 2 étages
  • 11 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 2 wc
  • 2 garages
  • 4 parkings
  • Chauffage : fuel
  • Cuisine : séparée

Dépense énergétique

D

Diagnostic de performance énergétique
163 kWhEP/m2 par an

E

Indice d’émission de gaz à effet de serre
50 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 € et 4 120 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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François Grillet

François Grillet, votre conseiller en immobilier  -  Agence d'Hossegor

 05 59 11 63 86
 hossegor@novarea.fr

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