Caractéristiques du bien
- Construit en 1986
- Surface : 376,61m²
- Séjour de 56m²
- 3 étages
- 14 pièces
- 10 chambres
- 6 salles d'eau
- 3 wc
- Cuisine : séparée équipée
- Taxe foncière : 2 238 € / an
Chez Novarea, on adore les propriétés d'exception !
Aux portes de St Jean Pied de Port, ce domaine de plus d'un hectare comprend une maison de style basque navarrais d'une surface de 376m2 qui a été entièrement rénovée en 2014. Au rez-de-chaussée se trouve l'entrée qui dessert la grande salle à manger ouverte sur les terrasses extérieures, ainsi qu'une grande cuisine et son cellier. Un espace bureau, 3 chambres dont une suite parentale, un dressing, une salle d'eau et 2 WC viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage se trouvent 4 chambres climatisées supplémentaires attenantes chacunes à leur salle d'eau et leur WC. Un sous-sol aménagé de 220m2 avec un garage, une cave à vin et une seconde cuisine sont à votre disposition. De plus, plusieurs espaces verts s'offrent à vous, réunissant un potager, un verger, 15 pieds de vignes, 2 poulaillers, un abri de jardin, une grande prairie et une jachère fleurie de 2100m2.
Son atout super star : Une maison indépendante d'une surface habitable de 60m2. Elle se compose de 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée et une grande pièce de vie donnant sur une terrasse vous offrant une vue panoramique sur le paysage.
Ce que l'on aime chez Novarea : Maison d'hôte, gîte... Les possibilités sont multiples pour optimiser ce lieu privilégié au pied des montagnes.
Emplacement exceptionnel, calme absolu ! À proximité des commerces et des commodités accessibles à pied. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contacter Novarea !
C
Diagnostic de performance énergétique
141
kWhEP/m2 par an
A
Indice d’émission de gaz à effet de serre
4
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
2 390 €
et
3 300 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
Fabien Dieste, Responsable d'agence - Agence d'Hossegor
05 59 11 63 86
hossegor@novarea.fr