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Maison 14 pièces

833 000 €
2212 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 14 pièces
Réf. 2_134
  • Taxe foncière : 2 238 € / an
  • Surface : 376,61m²
  • 14 pièces
  • Construit en 1986
  • Localisation : SAINT-JEAN-PIED-DE-PORT
  • Piscine

Chez Novarea, on adore les propriétés d'exception !
Aux portes de St Jean Pied de Port, ce domaine de plus d'un hectare comprend une maison de style basque navarrais d'une surface de 376m2 qui a été entièrement rénovée en 2014. Au rez-de-chaussée se trouve l'entrée qui dessert la grande salle à manger ouverte sur les terrasses extérieures, ainsi qu'une grande cuisine et son cellier. Un espace bureau, 3 chambres dont une suite parentale, un dressing, une salle d'eau et 2 WC viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage se trouvent 4 chambres climatisées supplémentaires attenantes chacunes à leur salle d'eau et leur WC. Un sous-sol aménagé de 220m2 avec un garage, une cave à vin et une seconde cuisine sont à votre disposition. De plus, plusieurs espaces verts s'offrent à vous, réunissant un potager, un verger, 15 pieds de vignes, 2 poulaillers, un abri de jardin, une grande prairie et une jachère fleurie de 2100m2.
Son atout super star : Une maison indépendante d'une surface habitable de 60m2. Elle se compose de 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée et une grande pièce de vie donnant sur une terrasse vous offrant une vue panoramique sur le paysage.
Ce que l'on aime chez Novarea : Maison d'hôte, gîte... Les possibilités sont multiples pour optimiser ce lieu privilégié au pied des montagnes.
Emplacement exceptionnel, calme absolu ! À proximité des commerces et des commodités accessibles à pied. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contacter Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1986
  • Surface : 376,61m²
  • Séjour de 56m²
  • 3 étages
  • 14 pièces
  • 10 chambres
  • 6 salles d'eau
  • 3 wc
  • Cuisine : séparée équipée
  • Taxe foncière : 2 238 € / an

Dépense énergétique

C

Diagnostic de performance énergétique
141 kWhEP/m2 par an

A

Indice d’émission de gaz à effet de serre
4 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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Fabien Dieste

Fabien Dieste, Responsable d'agence  -  Agence d'Hossegor

 05 59 11 63 86
 hossegor@novarea.fr

Visite et informations

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