Caractéristiques du bien
- Construit en 2008
- Surface : 123m²
- Terrain de 2005m²
- Séjour de 50m²
- 1 étage
- 6 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 wc
- 1 garage
- 4 parkings
- Cuisine : américaine équipée
- Taxe foncière : 750 € / an
Chez Novarea, le bonheur n'est pas que dans le pré !
Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied bien entretenue et conviviale grâce à sa distribution et ses aménagements. En effet, la pièce de vie se compose d'un séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse de 90 m2 orientée plein sud. La partie nuit dispose de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec une douche et une baignoire. Un cellier et un garage complètent ce bien.
Son atout superstar : Une piscine orientée plein sud afin de profiter au maximum du soleil et des soirées d'été autour d'un barbecue.
Ce que l'on aime chez Novarea : La maison ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Emplacement paisible, à 2 min de SAUVAGNON, à 8 minutes du 5ème RHC. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
B
Diagnostic de performance énergétique
90
kWhEP/m2 par an
A
Indice d’émission de gaz à effet de serre
2
kgekCO2/m2 par an
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
Florian Bounie, votre conseiller en immobilier - Agence de Pau
05 59 62 42 72
pau@novarea.fr