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Maison 4 pièces

1 260 000 €
9334 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 4 pièces
Réf. 2_288
  • Taxe foncière : 1 860 € / an
  • Surface : 135m²
  • Terrain de 1000m²
  • 4 pièces
  • Construit en 2013
  • Localisation : SOORTS-HOSSEGOR
  • Garage
  • Piscine
  • Climatisation

Chez Novarea, on laisse la place au coup de foudre !

À seulement 2 pas du centre-bourg de Soorts-Hossegor, découvrez cette villa d'architecte de 135 m2 sur une parcelle de 1 000 m2. Costruite en 2011 sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée qui saura vous surprendre, un grand salon séjour avec de grandes baies vitrées ouvertes sur l'extérieur, une cuisine séparée entièrement équipée donnant sur une terrasse extérieure exposée Sud-Est avec sa cuisine d'été. Un coin nuit vient compléter le rez-de-chaussée avec 2 chambres, un WC séparé et une salle d'eau. À l'étage, une suite parentale et son solarium donnant sur le jardin et les barthes. Un garage de 31 m2 accompagné d'un carport complètent ce bien.

Son pêché-mignon : Un emplacement unique sans vis-à-vis pour profiter du jardin et de la belle piscine.

Ce que l'on aime chez Novarea : Ici, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et aménager en toute sérénité. Dans cette villa aux prestations de qualité, aucun travaux n'est à prévoir.

À proximité du golf d'Hossegor, des plages et des commerces, cet emplacement vous offrira un cadre de vie privilégié ! Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 2013
  • Surface : 135m²
  • Terrain de 1000m²
  • 2 étages
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 2 wc
  • 1 garage
  • Taxe foncière : 1 860 € / an

Dépense énergétique

C

Diagnostic de performance énergétique
144 kWhEP/m2 par an

A

Indice d’émission de gaz à effet de serre
4 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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Ludovic Ferran

Ludovic Ferran, votre agent commercial transaction, n° RSAC DAX : 434 527 230  -  Agence d'Hossegor

 05 59 11 63 86
 hossegor@novarea.fr

Visite et informations

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