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Caractéristiques du bien
- Construit en 1968
- Surface : 195m²
- Terrain de 2163m²
- Séjour de 46m²
- 2 étages
- 7 pièces
- 4 chambres
- 3 salles d'eau
- 2 wc
- 2 garages
- 7 parkings
- Chauffage : fuel
- Cuisine : séparée équipée
- Taxe foncière : 2 280 € / an
- Les services
Novarea
Remettons au coeur de nos échanges les relations humaines. Chez Novarea, on s’adapte à vos projets mais surtout à vous, c’est pour votre bien !
Transaction
Gestion locative
Architecture
- Nos agences
Transaction
Maison 7 pièces
2 300 000 €
11795 €/m²
- Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa
7 pièces
Réf. 2_315
- Taxe foncière : 2 280 € / an
- Surface : 195m²
- Terrain de 2163m²
- 7 pièces
- Construit en 1968
- Localisation : SOORTS-HOSSEGOR
Chez Novarea, les demeures de caractère n'ont plus de secret pour nous !
Implantée sur le golf d'Hossegor et à quelques pas du centre-ville, cette villa vous séduira à coup sûr. Son parc arboré et fleuri de plus de 2100 m2 laisse place à une sérénité et à un calme absolu. De plain-pied, cette villa se compose d'une entrée, d'un salon avec de belles fenêtres ouvertes sur le parc et le golf, une superbe cuisine d'environ 50 m2 avec une vue à 360 degrés sur la nature. Le côté nuit dispose de trois chambres dont deux avec salles d'eau, et une salle d'eau supplémentaire. À l'étage, on découvre une grande chambre sous les toits pour accueillir famille ou amis.
Un de ses nombreux atouts : Son magnifique parc arboré, qui permettra d'accueillir une piscine pour davantage de confort.
Ce que l'on aime chez Novarea : Son accès direct et privilégié sur le golf d'Hpssegor.
Emplacement unique très recherché sur Hossegor, proche des commodités, à deux pas du Lac et à 5 minutes à vélo des plages. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Dépense énergétique
D
Diagnostic de performance énergétique
183
kWhEP/m2 par an
C
Indice d’émission de gaz à effet de serre
29
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
2 267 €
et
3 067 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Découvrez votre quartier
La molle
L’avenue de la Molle est sans nul doute l’un des secteurs les plus prisés d’Hossegor ! Au milieu des arbres, son cadre paisible et sa qualité de vie vous invitent à de belles balades forestières accessibles en vélo. Sans oublier ses villas uniques au charme indéniable qui ont su garder leur cachet landais.
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
