Caractéristiques du bien
- Construit en 2008
- Surface : 184,02m²
- 2 étages
- 6 pièces
- 5 chambres
- Chauffage : électrique
- Cuisine : américaine
Chez Novarea, les univers avec une touche d'esprit surf...on adore ça !
Nichée au coeur d'un quartier paisible et résidentiel de Messanges, cette villa est un lieu où le bien-être et la sérénité sont au rendez-vous. Elle se compose d'un spacieux salon de 80 m2 orné de baies vitrées permettant à la lumière d'envelopper cette pièce. Une cuisine neuve entièrement équipée est ouverte sur l'espace de vie principal. Deux chambres complètent le rez-de-chaussée, dont une suite parentale. À l'étage, vous retrouverez trois chambres avec dressings, ainsi qu'une salle de bain individuelle avec une double vasque, une baignoire et une douche. Le tout pour un maximum de confort !
Son atout incontournable : La maison est tournée vers le soleil ! Exposée plein sud, elle profite d'espaces extérieurs réunissant une piscine chauffée et une terrasse couverte.
Ce que l'on aime chez Novarea : La proximité des premiers commerces et des plages, facilement accessibles grâce aux pistes cyclables.
Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
C
Diagnostic de performance énergétique
153
kWhEP/m2 par an
A
Indice d’émission de gaz à effet de serre
4
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
2 010 €
et
2 780 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
François Grillet, votre conseiller en immobilier - Agence d'Hossegor
05 59 11 63 86
hossegor@novarea.fr