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Les 6 étapes de la vente de son logement avec Novarea
Grâce à une équipe de 23 profils diversifiés, tant au niveau des compétences que de l’expérience, l’agence Novarea vous propose un parcours de vente en toute sérénité ! En effet, nos services personnalisables et le partage des connaissances est une des forces de notre concept. Négociateurs immobilier, architectes ou encore l’équipe communication mettent en commun leur expertise pour une valorisation optimale de votre bien immobilier.
L'estimation de votre bien à vendre
La signature du mandat de vente
La signature d’un mandat de vente est une étape obligatoire avant la mise en vente de votre bien par un professionnel. De manière générale, trois types de mandat sont proposés : simple, semi-exclusif et exclusif. Chez Novarea, le mandat Sérénité (exclusif) vous permettra de bénéficier d’une multitude de services personnalisés et adaptés à votre bien.
- Prise en charge financière des diagnostics obligatoires
- Réalisation de photographies par un professionnel Novarea
- Visite de notre architecte et artisans pour une estimation d’enveloppe travaux si nécéssaire
- Rendu d’un prévisionnel travaux et vues 3D afin de projeter vos futurs acquéreurs
- Campagnes de diffusion boostées sur les sites immobiliers à fort trafic ou au contraire, spécialisés
- Mise en avant de votre bien sur nos réseaux sociaux.
Nos prestation qui font la différence
« La première impression est toujours la bonne » ! C’est pourquoi, dans le cadre de notre mandat Sérénité, nous mettons toutes les chances de votre côté en prenant soin de photographier votre bien sous son meilleur jour. Si nécessaire, nous réalisons des visuels 3D accompagnés d’une estimation budget travaux afin de rassurer les potentiels acquéreurs. Nous organisons les rendez-vous nécessaires pour effectuer les diagnostics et les prenons en charge financièrement. L’objectif ? Vous offrir une expérience de vente rassurante et stimulante.
La diffusion de votre bien immobilier
Coup de projecteur ! Nous mettons en avant votre bien sur de nombreux sites de vente immobilière, du plus populaire au plus spécialisé. De plus, nous misons sur des campagnes de diffusion boostées avec des remontées d’annonces en tête de liste répétées. Enfin, nous renforçons la visibilité de votre bien sur nos différents réseaux sociaux, cumulant ainsi des milliers de vues supplémentaires grâce aux partages et encouragements de nos nombreux abonnés.
Les visites et offres d'achat
Avant d’entamer les visites, nous sélectionnons les profils d’acquéreurs susceptibles de manifester un réel intérêt pour le bien que vous souhaitez vendre : adéquation avec leur rythme de vie, capacité d’emprunt… Chaque collaborateur de l’agence sera en capacité de proposer votre bien à son propre portefeuille client car les informations circulent au sein de l’agence, ce qui permet de multiplier les opportunités d’offres d’achat sérieuses. L’apport personnel et les conditions de financement des acquéreurs sont des renseignements auxquels nous sommes attentifs avant de vous présenter une offre d’achat.
Compromis de vente et acte authentique
En amont de ces deux étapes finales de la vente d’un bien immobilier, le conseiller Novarea en charge de votre dossier aura éclairci toutes les modalités de vente. Lors de ces deux rendez-vous en office notarial, il sera présent à vos côtés afin de répondre à d’éventuelles questions et formalités de dernière minute avant la finalisation de la transaction devant le notaire. Au terme de l’acte authentique, une copie de l’acte de vente est remise à chaque partie. Il ne reste plus qu’une chose à faire : fêter ça !