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Caractéristiques du bien
- Construit en 1950
- Surface : 75m²
- Séjour de 40m²
- Au 3ème étage
- 4 étages
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 wc
- Logement meublé
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Cuisine : séparée équipée
- Les services
Novarea
Remettons au coeur de nos échanges les relations humaines. Chez Novarea, on s’adapte à vos projets mais surtout à vous, c’est pour votre bien !
Transaction
Gestion locative
Architecture
- Nos agences
Location
Appartement 4 pièces
820 € / mois
- Le loyer comprend les charges
- Charges : 70 €
- Mode de règlement des charges : prévisionnel mensuel avec régularisation annuelle
- Dépôt de garantie : 1 500 €
Appartement
4 pièces
Réf. 1_00025
- Surface : 75m²
- 4 pièces
- Construit en 1950
- Localisation : PAU
- Cave
Chez Novarea, on aime les biens aux multiples profils !
C'est à proximité de l'Université, au troisième étage d'une résidence sécurisée, qu'est situé ce charmant appartement T4. Présentant une superficie habitable de 75m2, il bénéficie de pièces spacieuses. Vous disposerez d'un lumineux séjour ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et séparée. Le coin nuit se compose de deux grandes chambres avec placards intégrés, d'une troisème chambre pouvant être aménagé en bureau si besoin et une salle de bains. Dans un souci de praticité, un cellier et une cave complètent également ce bien.
La cerise sur le gâteau : Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Rénové, équipé et prêt à être loué.
Ce que l'on aime chez Novarea : 15 minutes à pied des Halles et 10 de la FAC ! C'est le compromis idéal pour s'adapter à tous les modes de vie.
Au calme mais proche de l'essentiel. À 200 mètres de la ligne Phoebus. À 15 minutes du CGR.
Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Tel. 05-59-62-42-72. Mail : contact@novarea.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dépense énergétique
D
Diagnostic de performance énergétique
200
kWhEP/m2 par an
D
Indice d’émission de gaz à effet de serre
43
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
1 060 €
et
1 480 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Découvrez votre quartier
L’université
Comme son nom l'indique, ce quartier est principalement caractérisé par la présence de l'Université et des établissements d'enseignement supérieur. Les étudiants et les jeunes professionnels apprécient particulièrement l'ambiance vivante et multiculturelle du quartier de l'Université, ainsi que sa proximité avec les établissements d'enseignement supérieur et les espaces verts environnants. C'est un quartier idéal pour ceux qui cherchent un environnement animé et stimulant, ainsi que pour les investisseurs immobiliers cherchant à louer des biens à une population étudiante en demande.
Jean-Baptiste Courrègelongue, votre conseiller en gestion locative - Agence de Pau
05 59 62 42 72
gestion@novarea.fr
