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Caractéristiques du bien
- Construit en 2023
- Surface : 142,10m²
- Séjour de 60m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- 2 wc
- 2 parkings
- Chauffage : individuel
- Cuisine : américaine équipée
- Les services
Novarea
Remettons au coeur de nos échanges les relations humaines. Chez Novarea, on s’adapte à vos projets mais surtout à vous, c’est pour votre bien !
Transaction
Gestion locative
Architecture
- Nos agences
Location
Loft 5 pièces
1 400 € / mois
- Le loyer comprend les charges
- Charges : 30 €
- Mode de règlement des charges : prévisionnel mensuel avec régularisation annuelle
- Dépôt de garantie : 1 370 €
Appartement
5 pièces
Réf. 1_175
- Surface : 142,10m²
- 5 pièces
- Construit en 2023
- Localisation : PAU
- Parking
- Climatisation
Chez Novarea, nous sommes passionnés par les lofts où chaque détail est soigneusement pensé !
Laissez-vous séduire par ce magnifique loft de 142 m2, situé à 2 minutes du centre ville de Pau. Ce bien d'exception vous offre, en rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie comprenant salon et salle à manger, ouverte sur une grande cuisine équipée à l'américaine. Vous trouverez également de nombreux rangements ainsi qu'une grande arrière cuisine/buanderie. Le côté nuit réserve d'une part une suite parentale confortable, et d'autre part, deux chambres supplémentaires se partageant une salle d'eau. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien.
Son atout majeur : Son agencement parfait et son décor qui mêlent à la fois charme et confort.
Ce que l'on aime chez Novarea : Son DPE en A, qui vous garantit des économies d'énergie considérables et une excellente isolation thermique.
Emplacement calme, proche de toutes les commodités et à 5 minutes en voiture du centre-ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Dépense énergétique
A
Diagnostic de performance énergétique
62
kWhEP/m2 par an
A
Indice d’émission de gaz à effet de serre
2
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
740 €
et
1 060 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Découvrez votre quartier
Le 14 Juillet
Le XIV Juillet est aujourd’hui le seul quartier de la ville situé sur la rive gauche du Gave de Pau. Sa géolocalisation est idéale ! Non loin de la gare, vous aurez l’avantage d’y trouver les meilleurs panoramiques sur le château de Pau. Les habitants du XIV Juillet apprécient particulièrement l'ambiance animée et multiculturelle du quartier, ainsi que sa proximité avec les commerces, les restaurants et les espaces verts. C'est un quartier idéal pour ceux qui cherchent une vie de quartier dynamique, ainsi que pour les investisseurs immobiliers cherchant à louer des biens à une population citadine en demande. En plein renouvellement urbain, ce quartier ne va pas tarder à devenir the place to be.
Kim Valery, votre conseillère en gestion et transaction - Agence de Pau
05 59 62 42 72
gestion@novarea.fr
