Caractéristiques du bien
- Construit en 1900
- Surface : 36,02m²
- Au premier étage
- 1 pièce
- 1 salle d'eau
- 1 wc
- Chauffage : individuel électrique
- Cuisine : coin cuisine équipé
Chez Novarea, profiter d'une vue royale en plein centre-ville, c'est possible !
Au premier étage d'un immeuble classé entièrement rénové, ce studio soigneusement agencé séduit par sa luminosité, son confort et son atmosphère chaleureuse. L'espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, tandis que la salle d'eau, optimisée avec soin, dispose d'une douche élégante et de WC intégrés.
Son atout superstar : Un balcon privatif offrant une vue imprenable sur le Château de Pau -- le seul de tout l'immeuble. Un luxe rare pour profiter du calme ou savourer un café en admirant la vue.
Ce que l'on aime chez Novarea : Le parfait équilibre entre rénovation contemporaine et charme de l'ancien, pour un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.
Idéalement situé, à deux pas du Château, à 10 minutes des Halles et des commerces du centre-ville. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
B
Diagnostic de performance énergétique
110
kWhEP/m2 par an
A
Indice d’émission de gaz à effet de serre
3
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
413 €
et
559 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Quartier le plus ancien de la ville, véritable coeur médiéval, il est également un quartier touristique et dynamique. Poumon économique de la ville et entièrement piéton, vous y découvrirez des bâtiments datant du 16° siècle. Quoi de mieux que de vivre à côté d'un château ?
Kim Valery, votre conseillère en gestion et transaction - Agence de Pau
05 59 62 42 72
gestion@novarea.fr