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Appartement 3 pieces

182 000 €
2758 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Appartement 3 pièces
Réf. 1_896
  • Charges de copropriété : 1 644 € / an
  • Taxe foncière : 1 247 € / an
  • Surface : 66m²
  • 3 pièces
  • Construit en 1990
  • Localisation : PAU
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
  • Ascenseur
  • Amenagements personnes handicapées

Chez Novarea, calme et verdure s'invitent en ville !

Au coeur du parc d'une résidence recherchée, ce T3 rénové profite d'un cadre champêtre idyllique à seulement 5 minutes à pied de la place Verdun. Entièrement rénové, il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres au calme et d'une salle d'eau confortable.

Ce que l'on aime chez Novarea : Le grand balcon couvert qui donne sur le parc de la résidence sans vis-à-vis.

Cerise sur le gâteau : Un stationnement privatif en sous-sol accessible par l'ascenseur.

Situé sur le haut de Billère, à 500 mètres de la place Verdun de Pau, commerces et établissements scolaires à proximité immédiate. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1990
  • Charges de copropriété : 1 644 € / an
  • Taxe foncière : 1 247 € / an
  • Surface : 66m²
  • Séjour de 30m²
  • Au 2ème étage
  • 4 étages
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 wc
  • 1 parking
  • Chauffage : individuel gaz
  • Cuisine : américaine équipée

Dépense énergétique

C

Diagnostic de performance énergétique
179 kWhEP/m2 par an

A

Indice d’émission de gaz à effet de serre
5 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

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Mensualité *
981 €/mois

Coût du crédit **
99 617 €

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Nicolas Maldonado

Nicolas Maldonado, votre conseiller en immobilier  -  Agence de Pau

 05 59 62 42 72
 pau@novarea.fr

Visite et informations

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