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Appartement 3 pièces

159 000 €
2374 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Appartement 3 pièces
Réf. 1_936
  • Charges de copropriété : 3 300 € / an
  • Taxe foncière : 1 306 € / an
  • Surface : 67m²
  • 3 pièces
  • Construit en 1972
  • Localisation : PAU
  • Balcon
  • Parking
  • Cave
  • Ascenseur

Chez Novarea, nid douillet rime avec vue Pyrénées !

Au quatrième étage avec ascenseur, cet adorable T3 fraîchement rénové risque de provoquer quelques coups de coeur. Le séjour double dispose d'un balcon plein Sud où vous pourrez déjeuner avec une vue dégagée sur les toits de Pau et sur les Pyrénées. La cuisine est récente et bien équipée et la salle d'eau joliment décorée. Les deux chambres donnent sur la cour de l'immeuble et profitent de son calme.

Son atout superstar : Entièrement rénové du sol au plafond, vous n'aurez plus qu'à poser vos bagages !

Ce que l'on aime chez Novarea : L'appartement dispose d'une cave et un stationnement privatif extérieur dans la cour de l'immeuble.

Situé dans le quartier du Foirail, à 5 minutes à pied des Halles de Pau, profitez d'une vie citadine avec commerces, écoles, et salles de spectacle à proximité. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1972
  • Charges de copropriété : 3 300 € / an
  • Taxe foncière : 1 306 € / an
  • Surface : 67m²
  • Au 4ème étage
  • 10 étages
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 wc
  • 1 parking
  • Chauffage : collectif gaz
  • Cuisine : séparée équipée

Dépense énergétique

D

Diagnostic de performance énergétique
244 kWhEP/m2 par an

D

Indice d’émission de gaz à effet de serre
49 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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Nicolas Maldonado

Nicolas Maldonado, votre conseiller en immobilier  -  Agence de Pau

 05 59 62 42 72
 pau@novarea.fr

Visite et informations

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