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Caractéristiques du bien
- Construit en 1956
- Biens soumis à la copropriété : 5 lots
- Taxe foncière : 1 373 € / an
- Surface : 89m²
- Séjour de 34m²
- Au 2ème étage
- 2 étages
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 wc
- 1 parking
- Chauffage : individuel gaz
- Les services
Novarea
Remettons au coeur de nos échanges les relations humaines. Chez Novarea, on s’adapte à vos projets mais surtout à vous, c’est pour votre bien !
Transaction
Gestion locative
Architecture
- Nos agences
Transaction
Appartement 4 pièces + combles amén...
180 000 €
2023 €/m²
- Honoraires à la charge du vendeur
Appartement
4 pièces
Réf. 1_1004
- Taxe foncière : 1 373 € / an
- Surface : 89m²
- 4 pièces
- Construit en 1956
- Localisation : PAU
- Parking
- Cave
Chez Novarea, nous révélons le potentiel des biens en devenir !
En plein coeur de Pau, au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement de 89 m2 vous séduira par sa luminosité naturelle, grâce à ses nombreuses fenêtres et son exposition traversante, inondant la pièce de vie de lumière. La cuisine, équipée et semi-ouverte sur le séjour, complète cet espace de vie chaleureux. Les hauteurs sous plafond et le parquet d'époque apportent tout le charme de l'ancien. Le coin nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau, offrant un cadre agréable et fonctionnel. En prime, vous disposerez d'une place de parking et d'une cave, pour un confort supplémentaire.
L'atout majeur de cet appartement : Les combles privatifs et aménageables, offrant un potentiel incroyable pour créer un superbe duplex selon vos envies.
Ce que l'on aime chez Novarea : Cet appartement est une toile vierge, prêt à être sublimé par votre style et vos idées déco.
Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied des Halles, il combine calme et proximité des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Dépense énergétique
D
Diagnostic de performance énergétique
188
kWhEP/m2 par an
D
Indice d’émission de gaz à effet de serre
40
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
1 179 €
et
1 595 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
