Caractéristiques du bien
- Construit en 1900
- Charges de copropriété : 1 616 € / an
- Taxe foncière : 1 972 € / an
- Surface : 165,55m²
- Au 2ème étage
- 4 étages
- 6 pièces
- 4 chambres
- Chauffage : individuel gaz
Chez Novarea, vivre en ville n'a jamais été aussi facile !
En hypercentre, découvrez cet appartement haussmannien de plus de 165 m2 mêlant cachet de l'ancien et disposition atypique. Les volumes impressionnants de cet appartement citadin se divisent en une grande pièce de vie, une cuisine avec accès sur un balcon, 4 chambres, une salle de bain et douche. Un balcon filant exposé Sud offre une vue dégagée sur les rues du centre ville palois tout en laissant passer les rayons du soleil.
Son atout superstar : Un emplacement idéal pour les adeptes du mode de vie tout à pied !
Ce que l'on aime chez Novarea : Un grenier accessible par la cuisine dépassant les 30m2, il vous permettra de stocker ou d'en faire une salle de jeux pour les enfants.
Emplacement premium, à 1 minute à pied de la place Clémenceau, à 3 minutes du Boulevard des Pyrénées. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
C
Diagnostic de performance énergétique
136
kWhEP/m2 par an
C
Indice d’émission de gaz à effet de serre
27
kgekCO2/m2 par an
L'hypercentre palois est le cœur historique et commercial de la ville de Pau. Il s'étend autour du château de Pau, qui est le monument emblématique de la ville. Le quartier est caractérisé par ses rues piétonnes, ses immeubles de caractère et ses boutiques. Ce quartier est également connu pour ses bâtiments historiques, tels que l'Hôtel de Ville, l'église Saint-Martin... La Place Royale est un autre atout majeur de l'hypercentre grâce à son architecture classique, ses terrasses ombragées. Le quartier est très animé, avec de nombreuses manifestations culturelles et festives organisées tout au long de l'année. Facilement accessible à pied ou à vélo grâce à ses rues piétonnes et ses pistes cyclables, l'hypercentre palois est un quartier historique et commerçant très animé, avec de nombreuses attractions touristiques et culturelles, ainsi que de nombreux magasins et restaurants de qualité. C'est un lieu de rencontre et de vie pour les Palois et les visiteurs de la ville.
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.