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Caractéristiques du bien
- Construit en 1900
- Surface : 164m²
- Terrain de 828m²
- Séjour de 22m²
- 2 étages
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 wc
- 1 parking
- Cuisine : américaine équipée
- Taxe foncière : 700 € / an
- Les services
Novarea
Remettons au coeur de nos échanges les relations humaines. Chez Novarea, on s’adapte à vos projets mais surtout à vous, c’est pour votre bien !
Transaction
Gestion locative
Architecture
- Nos agences
Transaction
Maison 5 pièces + grange
295 000 €
1799 €/m²
- Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa
5 pièces
Réf. 3_70
- Taxe foncière : 700 € / an
- Surface : 164m²
- Terrain de 828m²
- 5 pièces
- Construit en 1900
- Localisation : ARTIGUELOUTAN
- Terrasse
- Parking
- Piscine
Chez Novarea, les anciennes bâtisses entierement rénovées nous font rêver !
Situé sur la commune d'Artigueloutan, ce joli cocon de 1900 de 164 m2 au sol, rénové avec goût et délicatesse saura vous combler. Le rez-de-chaussée se consacre aux pièces de vie et offre une belle entrée desservant un salon / salle à manger ainsi qu'une cuisine semi-ouverte depuis laquelle vous accederez à une première terrasse. Cellier et buanderie agrémentent ce niveau. Le premier étage propose une immense suite parentale avec coin détente et un espace bureau. Enfin, au dernier niveau, votre imagination prendra ses quartiers ! Vous disposerez de combles rénovés pouvant être simplement cloisonnés pour acceuillir deux chambres.
Ses atouts superstars : Toitures neuves, deux grandes terrasses et une piscine hors sol pour profiter des journées ensoleillées !
Ce que l'on aime chez Novarea : Une grange de 55 m2 au sol pouvant être aménagée selon vos envies !
Emplacement calme et verdoyant, à proximité des infrastructures sportives du village, 2 minutes de l'école et 15 minutes de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dépense énergétique
E
Diagnostic de performance énergétique
286
kWhEP/m2 par an
B
Indice d’émission de gaz à effet de serre
9
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
1 806 €
et
2 444 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
