Caractéristiques du bien
- Construit en 1987
- Surface : 160m²
- Terrain de 1017m²
- Séjour de 16m²
- 3 étages
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- 3 wc
- 2 parkings
- Chauffage : électrique radiateur
- Cuisine : séparée
- Taxe foncière : 1 183 € / an
Chez Novarea, on vous déniche votre futur nid douillet !
Dans un quartier calme, à l'abri des regards, découvrez cette maison d'architecte des années 90. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec buanderie, d'une salle à manger, d'un salon, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, retrouvez deux chambres, dont une avec dressing et une salle de bains. Le sous-sol comprend une chambre avec salle d'eau et un espace salle de jeux.
Son atout superstar : Une grande terrasse, un jardin, une piscine hors-sol, un véritable plus afin de profiter des futures journées d'été.
Ce que l'on aime chez Novarea : Une vue dégagée laissant les Pyrénées se dévoiler entre les branches.
Emplacement paisible, proche des commodités locales, à 12 minutes du centre commercial Auchan, à 11 minutes de Safran Hélicoptère Engines. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
E
Diagnostic de performance énergétique
312
kWhEP/m2 par an
B
Indice d’émission de gaz à effet de serre
10
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
3 470 €
et
4 770 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
Florian Bounie, votre conseiller en immobilier - Agence de Pau
05 59 62 42 72
pau@novarea.fr