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Caractéristiques du bien
- Construit en 1930
- Surface : 213m²
- Terrain de 475m²
- Séjour de 30m²
- 2 étages
- 7 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 wc
- 1 garage
- Chauffage : gaz
- Cuisine : séparée
- Les services
Novarea
Remettons au coeur de nos échanges les relations humaines. Chez Novarea, on s’adapte à vos projets mais surtout à vous, c’est pour votre bien !
Transaction
Gestion locative
Architecture
- Nos agences
Transaction
Maison 8 pièces
323 000 €
1517 €/m²
- Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa
7 pièces
Réf. 1_986
- Surface : 213m²
- Terrain de 475m²
- 7 pièces
- Construit en 1930
- Localisation : BILLÈRE
Chez Novarea on reveille les belles endormies !
Cette maison de ville des années 30 de style néo-basque offre de beaux volumes à renover. Avec plus de 200 m2 repartis sur deux niveaux, une grande dépendance en fond de jardin, et une veranda lumineuse attenante à la maison, cette propriété actuellement divisée en deux appartements offre de nombreuses possiblités de réaménagement avec 4, 5 ou même 6 chambres.
Ce que l'on aime chez Novarea : Colombages, hauteurs sous plafonds, cheminées d'angle... Le charme de l'ancien !
Cerise sur le gateau : Coté travaux, la toiture est en bon état, la façade est propre, et une partie des menuiseries sont en double vitrage.
Idéalement situé sur le haut de billère à 5 minutes du centre-ville de Pau. Commerces, services et établissement scolaires à proximité immédiate. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Dépense énergétique
D
Diagnostic de performance énergétique
224
kWhEP/m2 par an
D
Indice d’émission de gaz à effet de serre
49
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
4 090 €
et
5 560 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
