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Maison 4 pièces

623 000 €
5849 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 4 pièces
Réf. 2_269
  • Taxe foncière : 1 081 € / an
  • Surface : 106,53m²
  • Terrain de 566m²
  • 4 pièces
  • Construit en 2016
  • Localisation : CAPBRETON
  • Garage
  • Parking
  • Piscine
  • Climatisation

Chez Novarea, on vous déniche des pépites !

Dans un cadre unique et très prisé sur la commune de Benesse Maremne, cette maison de plain pied offre toutes les qualités d'une maison rêvée ! Cette propriété se compose d'une cuisine toute équipée ouverte sur un séjour accompagnée de son salon intimiste confortable. À cela s'ajout un cellier buanderie avec porte de service. Côté nuit un couloir vous conduit 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et un double douche à l'Italienne accompagnées d'une grande vasque en pierre. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand carport pour stationner les voitures, d'un garage faisant office d'atelier et d'un beau couloir de nage chauffée, une terrasse carrelée avec son store banne électrique, le tout sur un terrain de 566m2.

Son atout incontournable : Les aménagements extérieurs parfaits pour se détendre avec vue sur les bois.

Ce que l'on aime chez Novarea : Ici, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et aménager en toute sérénité. Dans cette villa aux prestations de qualité, aucun travaux n'est à prévoir.

Emplacement paisible, à 18 minutes de Bayonne, 15 minutes d'Hossegor et des plages et 3 minutes de la gare de Benesse Maremne. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 2016
  • Surface : 106,53m²
  • Terrain de 566m²
  • Séjour de 48m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 wc
  • 1 garage
  • 3 parkings
  • Cuisine : américaine équipée
  • Taxe foncière : 1 081 € / an

Dépense énergétique

A

Diagnostic de performance énergétique
47 kWhEP/m2 par an

A

Indice d’émission de gaz à effet de serre
1 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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Ludovic Ferran

Ludovic Ferran, votre agent commercial transaction, n° RSAC DAX : 434 527 230  -  Agence d'Hossegor

 05 59 11 63 86
 hossegor@novarea.fr

Visite et informations

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