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Caractéristiques du bien
- Construit en 1975
- Surface : 130m²
- Terrain de 989m²
- 1 étage
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- 2 wc
- 1 garage
- 1 parking
- Chauffage : électrique
- Cuisine : séparée
- Les services
Novarea
Remettons au coeur de nos échanges les relations humaines. Chez Novarea, on s’adapte à vos projets mais surtout à vous, c’est pour votre bien !
Transaction
Gestion locative
Architecture
- Nos agences
Transaction
Maison 5 pièces
710 000 €
5462 €/m²
- Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa
5 pièces
Réf. 2_376
- Surface : 130m²
- Terrain de 989m²
- 5 pièces
- Construit en 1975
- Localisation : CAPBRETON
- Terrasse
- Garage
- Parking
- Piscine
- Climatisation
Chez Novarea, les bonnes adresses ça se partage !
Nichée au coeur du quartier des écrivains, cette maison pleine de charme saura vous séduire. En entrant, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour accueillant et une cuisine fermée, entièrement équipée. Le salon s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et des espaces extérieurs soigneusement aménagés, parfaits pour profiter de moments agréables. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, de nombreux rangements et d'une salle d'eau moderne.
Le petit plus irrésistible : Une annexe indépendante comprenant un salon, une chambre et une salle d'eau, idéale pour accueillir vos proches ou pour un espace dédié selon vos envies.
Ce que l'on aime chez Novarea : L'extérieur enchanteur avec sa terrasse, sa piscine et son ambiance propice à des moments de partage en famille ou entre amis.
À proximité des plages, des commerces et du centre-ville. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Dépense énergétique
C
Diagnostic de performance énergétique
136
kWhEP/m2 par an
A
Indice d’émission de gaz à effet de serre
4
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
1 060 €
et
1 510 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Découvrez votre quartier
Écrivains
Le quartier des écrivains est, comme son nom l’indique, composé de rues et impasses portant chacune le nom d’écrivains qui ont marqué l’histoire de la lecture. Entouré de pins et de pistes cyclables, il est composé de biens qui sont en majorité des résidences principales. Une école est à proximité, ainsi qu’une grande surface pour les courses de premières nécessité. Le port est également proche de ce quartier.
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
François Grillet, votre conseiller en immobilier - Agence d'Hossegor
05 59 11 63 86
hossegor@novarea.fr
