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Maison 7 pièces

595 000 €
3719 €/m²
Maison/villa 7 pièces
Réf. 2_253
  • Surface : 160m²
  • Terrain de 388m²
  • 7 pièces
  • Construit en 1974
  • Localisation : CAPBRETON
  • Parking
Sous compromis

Chez Novarea, on ne se lasse jamais des maisons à fort potentiel !

Cette maison des années 70 d'environ 160 m2 saura vous ravir. Construite sur 3 niveaux, elle se compose de 2 logements. La première partie se compose d'un salon séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une buanderie, une salle de bain et un wc. À l'étage,vous accédez à 2 chambres, une salle d'eau et un wc. La 2eme partie offre un appartement T2 donnant sur le jardin. Le tout sur un terrain de 388m2.

Son atout super-star : Un potentiel fou qui vous offre le choix entre projets de résidence principale et opportunitées locatives.

Ce que l'on aime chez Novarea : Son emplacement le long de la vélodyssée.

À 5 minutes à vélo du marché de Capbreton avec toutes les commodités et à 10 minutes des plages Landaises. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1974
  • Surface : 160m²
  • Terrain de 388m²
  • Séjour de 160m²
  • 3 étages
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 3 wc
  • 2 parkings
  • Chauffage : gaz

Dépense énergétique

D

Diagnostic de performance énergétique
199 kWhEP/m2 par an

D

Indice d’émission de gaz à effet de serre
35 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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Ludovic Ferran

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Visite et informations

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