Caractéristiques du bien
- Construit en 1990
- Surface : 165m²
- Terrain de 1000m²
- Séjour de 40m²
- 2 étages
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 wc
- 1 garage
- Chauffage : gaz radiateur
- Cuisine : séparée équipée
- Taxe foncière : 1 800 € / an
Chez Novarea, vivez l'escapade bucolique de vos rêves !
Dans un quartier calme et prisé à l'Est de Pau, venez découvrir cette superbe maison familiale des années 80, alliant charme, espace et confort. Parfaitement agencée, elle offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la pièce de vie généreuse, véritable coeur de la maison, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée semi-ouverte avec une verrière qui invite la lumière. Grâce à ses grandes ouvertures, la maison profite d'une vue dégagée sur le jardin paysagé et la piscine. Ce niveau comprend également une suite parentale idéale pour un confort optimal. À l'étage, l'espace nuit vous propose trois chambres spacieuses et une grande salle de bains, parfait pour la tranquillité et le bien-être de toute la famille.
Le véritable atout de cette maison : un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis, un havre de paix avec une vaste terrasse pour vos moments de détente en toute intimité.
Bonus : Un grand garage pour plus de praticité et de confort au quotidien.
Quartier résidentiel et recherché. À 7 minutes en voiture du centre ville. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
C
Diagnostic de performance énergétique
123
kWhEP/m2 par an
C
Indice d’émission de gaz à effet de serre
18
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
1 252 €
et
1 694 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.