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Caractéristiques du bien
- Construit en 1979
- Surface : 220m²
- Terrain de 1000m²
- 3 étages
- 9 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 wc
- 2 garages
- 4 parkings
- Chauffage : gaz radiateur
- Cuisine : séparée
- Taxe foncière : 3 538 € / an
- Les services
Novarea
Remettons au coeur de nos échanges les relations humaines. Chez Novarea, on s’adapte à vos projets mais surtout à vous, c’est pour votre bien !
Transaction
Gestion locative
Architecture
- Nos agences
Transaction
Maison 9 pièces
549 000 €
2496 €/m²
- Honoraires : 4,78 %
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
Maison/villa
9 pièces
Réf. 1_725
- Taxe foncière : 3 538 € / an
- Surface : 220m²
- Terrain de 1000m²
- 9 pièces
- Construit en 1979
- Localisation : PAU
- Terrasse
- Garage
- Parking
- Piscine
- Alarme
Chez Novarea, on est des incontournables adeptes du RDV piscine-barbecue.
Nous vous ouvrons les portes de ce grand paradis de 220 m2 sur deux étages en fond d'impasse. En rez-de-chaussée, une très belle entrée, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée équipée et aménagée, une chambre, un bureau et une salle de bains. À l'étage, un palier desservant 3 grandes chambres et une suite parentale.
La cerise sur le gâteau : Son parc arboré de 1000 m2 pour flâner et se déconnecter de la vie citadine. Sans oublier sa piscine traditionnelle chauffée !
Ce que l'on aime chez Novarea : Son style Île de France et sa décoration soignée. Être en ville sans en avoir les inconvénients et pouvoir profiter du calme et de la quiétude des lieux.
Impasse calme et paisible. À deux pas d'Auchan et Total, À 5 minutes à pied des arrêts de Bus. À 10 minutes à vélo du centre-ville palois. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Dépense énergétique
D
Diagnostic de performance énergétique
143
kWhEP/m2 par an
D
Indice d’émission de gaz à effet de serre
30
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
1 880 €
et
2 590 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Découvrez votre quartier
Les Allées de Morlaàs
Les Allées de Morlaàs sont connues pour leur calme et leur ambiance familiale. Résidentiel et très agréable, ce quartier dispose d'une promenade d'un kilomètre de long et de nombreux espaces verts. Ce sentier piéton offre des aires de jeux pour les enfants, des bancs, boites à lire, sanitaires... C'est un des hauts lieux de promenade à Pau ! En partant de la magnifique villa Ridgway, découvrez le long de ces allées arborées, le riche patrimoine architectural et historique de ce quartier.
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
