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Caractéristiques du bien
- Construit en 2014
- Biens soumis à la copropriété : 11 lots
- Surface : 196m²
- Séjour de 70m²
- 1 étage
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- 4 wc
- 2 parkings
- Cuisine : américaine équipée
- Les services
Novarea
Remettons au coeur de nos échanges les relations humaines. Chez Novarea, on s’adapte à vos projets mais surtout à vous, c’est pour votre bien !
Transaction
Gestion locative
Architecture
- Nos agences
Transaction
Loft 5 pièces
639 000 €
3261 €/m²
- Honoraires à la charge du vendeur
Loft/atelier/surface
Réf. 1_864
- Taxe foncière : 2 818 € / an
- Surface : 196m²
- 5 pièces
- Construit en 2014
- Localisation : PAU
- Terrasse
- Parking
Chez Novarea, on croit au dicton 'pour vivre heureux, vivons cachés'.
À l'abri des regards, découvrez ce superbe loft de 196 m2 érigé dans un ancien garage automobile en 2016. Passé la porte d'entrée, vous vous retrouvez dans un dégagement distribuant une buanderie et un WC. Un long couloir vous conduit vers la pièce de vie baignée de lumière avec sa grande cuisine ouverte entièrement équipée. Une master room avec salle d'eau, WC et dressing donnant sur la terrasse termine le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de salon de lecture est entourée de deux suites supplémentaires de part et d'autre. L'appartement bénéficie d'un systeme domotique de pointe pilotable à distance et d'une climatisation gainable.
Son atout super star : Un patio de 60m2 bordé par un mur d'eau pour pouvoir se détendre à tout moment.
Ce que l'on aime chez Novarea : Deux places de parking couvertes au sein d'une petite copropriété sécurisée.
Emplacement paisible, à 12 min des Halles à pied, à 1 minute du Parc Lawrence. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Dépense énergétique
B
Diagnostic de performance énergétique
97
kWhEP/m2 par an
A
Indice d’émission de gaz à effet de serre
3
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
1 180 €
et
1 650 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Découvrez votre quartier
Le Parc des Expositions
Le Parc des Expositions de Pau, familièrement "Parc des expos" ou encore "Foire expo", est situé à proximité du centre ville de Pau. Le quartier est principalement résidentiel, avec des immeubles et des maisons individuelles. Il y a également des zones commerciales autour du Parc des Expositions : magasins, supermarchés, restaurants... Le quartier est très bien desservi par les transports en commun. Le Parc des Expositions lui-même est un grand espace avec des salles d'exposition, des salles de conférence, des espaces de réunion et des parkings. Il accueille de nombreux événements tout au long de l'année, tels que des foires commerciales, des salons professionnels et des concerts.
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
