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Caractéristiques du bien
- Construit en 2021
- Surface : 200m²
- 2 étages
- 8 pièces
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- 3 salles d'eau
- 2 wc
- 2 garages
- 2 parkings
- Cuisine : américaine équipée
- Taxe foncière : 2 600 € / an
- Les services
Novarea
Remettons au coeur de nos échanges les relations humaines. Chez Novarea, on s’adapte à vos projets mais surtout à vous, c’est pour votre bien !
Transaction
Gestion locative
Architecture
- Nos agences
Transaction
Villa 8 pièces
990 000 €
4950 €/m²
- Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa
8 pièces
Réf. 1_614
- Taxe foncière : 2 600 € / an
- Surface : 200m²
- 8 pièces
- Construit en 2021
- Localisation : PAU
- Terrasse
- Garage
- Parking
- Piscine
- Climatisation
- Alarme
Chez Novarea, lumière et rayons de soleil défient l'heure d'hiver !
Plongez dans le monde moderne de cette villa d'exception aux volumes spectaculaires. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie baignée de lumière rassemble séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Sur le même niveau, découvrez une suite parentale confortable avec accès sur l'extérieur. Le premier étage accueille 4 chambres ainsi que 2 salles d'eau.
Son atout incontournable : À l'extérieur, le côté Sud de la maison bénéficie d'une piscine avec jacuzzi, alors que le côté Nord dessert des espaces de détente plus confidentiels accessibles depuis la cuisine ; idéal pour profiter du grand air tout au long de l'année.
Ce que l'on aime chez Novarea : Une rénovation soignée sans oublier la fonctionnalité ! Places de parking, double garage, buanderie et appartement indépendant sont à votre disposition.
À 10 minutes en voiture de l'hyper centre. À proximité immédiate des commerces du quotidien et des établissements scolaires. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? 05.59.62.42.72 / contact@novarea.fr
Dépense énergétique
B
Diagnostic de performance énergétique
80
kWhEP/m2 par an
A
Indice d’émission de gaz à effet de serre
4
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
860 €
et
1 240 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Découvrez votre quartier
Pau Est, secteur Auchan
À l'est de la ville, ce quartier est très prisé pour les familles en recherche d'un nouveau foyer. Ce quartier, ces dernières années, a bénéficié de nouvelles infrastructures et l'arrivée de nombreuses enseignes, permettant d'avoir toutes les commodités sous la main.
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
Michael Lafitte, Directeur général et co-fondateur associé - Agence de Pau
05 59 62 42 72
pau@novarea.fr
