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Maison 4 pièces

318 000 €
3348 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 4 pièces
Réf. 2_289
  • Surface : 95m²
  • Terrain de 636m²
  • 4 pièces
  • Construit en 2022
  • Localisation : SAINT-ÉTIENNE-D'ORTHE

Chez Novarea, on vous déniche des pépites !

Dans un cadre unique et recherché sur la commune de Saint Etienne d'Orthe, cette maison de plain pied offre toutes les qualités d'une maison rêvée ! Cette propriété se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour accompagnée de son salon intimiste et confortable. À cela s'ajoute un cellier buanderie avec porte de service. Côté nuit un couloir vous conduit à 3 chambres avec placards intégrés à aménager, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une vasque. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin ainsi que d'un garage, le tout sur un terrain de 636m2.

Son atout incontournable : Un emplacement calme et intimiste.

Ce que l'on aime chez Novarea : Le confort d'une maison neuve, avec des prestations de qualités.

Emplacement paisible, à 35 minutes de Bayonne, 30 minutes d'Hossegor et ses plages et 8 minutes de la gare de Peyrehorade.
Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 2022
  • Surface : 95m²
  • Terrain de 636m²
  • Séjour de 35m²
  • 1 étage
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 wc
  • 1 garage
  • 2 parkings
  • Chauffage : électrique sol
  • Cuisine : américaine

Dépense énergétique

A

Diagnostic de performance énergétique
40 kWhEP/m2 par an

A

Indice d’émission de gaz à effet de serre
1 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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François Grillet

François Grillet, votre conseiller en immobilier  -  Agence d'Hossegor

 05 59 11 63 86
 hossegor@novarea.fr

Visite et informations

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