Caractéristiques du bien
- Construit en 2022
- Surface : 95m²
- Terrain de 636m²
- Séjour de 35m²
- 1 étage
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 wc
- 1 garage
- 2 parkings
- Chauffage : électrique sol
- Cuisine : américaine
Chez Novarea, on vous déniche des pépites !
Dans un cadre unique et recherché sur la commune de Saint Etienne d'Orthe, cette maison de plain pied offre toutes les qualités d'une maison rêvée ! Cette propriété se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour accompagnée de son salon intimiste et confortable. À cela s'ajoute un cellier buanderie avec porte de service. Côté nuit un couloir vous conduit à 3 chambres avec placards intégrés à aménager, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une vasque. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin ainsi que d'un garage, le tout sur un terrain de 636m2.
Son atout incontournable : Un emplacement calme et intimiste.
Ce que l'on aime chez Novarea : Le confort d'une maison neuve, avec des prestations de qualités.
Emplacement paisible, à 35 minutes de Bayonne, 30 minutes d'Hossegor et ses plages et 8 minutes de la gare de Peyrehorade.
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A
Diagnostic de performance énergétique
40
kWhEP/m2 par an
A
Indice d’émission de gaz à effet de serre
1
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
310 €
et
450 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
François Grillet, votre conseiller en immobilier - Agence d'Hossegor
05 59 11 63 86
hossegor@novarea.fr