Transaction

Maison 7 pièces

315 000 €
2693 €/m²
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur
Maison/villa 5 pièces
Réf. 2_318
  • Surface : 117m²
  • Terrain de 1764m²
  • 5 pièces
  • Construit en 1986
  • Localisation : SAINT-ÉTIENNE-D'ORTHE
  • Terrasse
  • Parking

Chez Novarea, on aime quand les maisons familliales se cachent dans un écrin de verdure.

Au coeur du charmant village de Saint Etienne d'Orthe, nous vous invitons à découvrir cette maison d'une superficie de 117m2. Elle se compose d'un salon séjour donnant sur une cuisine semi-ouverte, une arrière cuisine avec lingerie et une grande veranda. La partie nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC. À l'exterieur vous y découvrirez un grand jardin arboré, un double abri voiture ainsi qu'un abri jardin.

Son pêché mignon: Une terrasse orientée Sud avec vue sur la chaine des Pyrénées.

Ce que l'on aime chez Novarea : Cette maison est ultra-fonctionnelle et vous y découvrirez en supplément un grand sous sol de plus de 50m2 et une cave. Une mise au gout du jour sera à prévoir.

Proche de toutes commodités, à 35 minutes de Bayonne et des plages. 5 minutes de Peyrehorade. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1986
  • Surface : 117m²
  • Terrain de 1764m²
  • Séjour de 30m²
  • 1 étage
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 wc
  • 3 parkings
  • Chauffage : électrique radiateur
  • Cuisine : séparée

Dépense énergétique

E

Diagnostic de performance énergétique
312 kWhEP/m2 par an

B

Indice d’émission de gaz à effet de serre
10 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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François Grillet

François Grillet, votre conseiller en immobilier  -  Agence d'Hossegor

 05 59 11 63 86
 hossegor@novarea.fr

Visite et informations

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