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Maison 5 pièces

1 890 000 €
13796 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 5 pièces
Réf. 2_364
  • Taxe foncière : 1 149 € / an
  • Surface : 137m²
  • Terrain de 500m²
  • 5 pièces
  • Construit en 1939
  • Localisation : SOORTS-HOSSEGOR

Chez Novarea, nous adorons dénicher de véritables pépites entre lac et mer !

Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Hossegor, cette villa de 137 m2 entièrement rénovée vous charmera par ses prestations haut de gamme. Cette rénovation a redonné toute son âme à cette magnifique demeure, implantée sur un terrain de 500 m2. Elle se compose d'un grand séjour lumineux, offrant une vue imprenable sur le jardin et les pins, à l'abri des regards, ainsi que d'une cuisine sur mesure entièrement équipée. Ce niveau accueille également une chambre avec sa salle d'eau. Vous trouverez à l'étage deux autres chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un dortoir avec salle d'eau privée. À l'extérieur, une dépendance de 15 m2 vient compléter ce bien.

La cerise sur le gâteau : Un accord pour la construction d'une piscine.

Ce que l'on aime chez Novarea : Une maison aux multiples atouts, idéale tant pour les séjours de vacances que pour y vivre à l'année, avec le doux bruit des vagues en fond sonore.

Entre lac et mer, cette situation unique vous permet de tout faire à pied ou à vélo, proche du lac, de la plage et de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea ! Photos sur demande.

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1939
  • Surface : 137m²
  • Terrain de 500m²
  • 2 étages
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles d'eau
  • 2 wc
  • 2 parkings
  • Cuisine : américaine équipée
  • Taxe foncière : 1 149 € / an

Dépense énergétique

B

Diagnostic de performance énergétique
108 kWhEP/m2 par an

A

Indice d’émission de gaz à effet de serre
3 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 824 € et 1 116 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

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Fabien Dieste

Fabien Dieste, Responsable d'agence  -  Agence d'Hossegor

 05 59 11 63 86
 hossegor@novarea.fr

Visite et informations

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